Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O custo da vivenda libre caeu un 5,2% no segundo semestre

O prezo medio do metro cadrado da vivenda protexida aumentou un 1,8% con respecto ao mesmo período de 2010

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 19 de Xullo de 2011

O prezo medio do metro cadrado da vivenda libre situouse en 1.752,1 euros no segundo trimestre de 2011, o que representa unha caída do 5,2% con respecto ao mesmo período do ano pasado e un descenso da 1,4% fronte ao trimestre anterior. O Ministerio de Fomento destacou que o resultado obtido de abril a xuño parece indicar unha moderación na caída experimentada no tres primeiros meses do ano, que foi do -2,6 en comparación co cuarto trimestre de 2010. Segundo a serie histórica desta estatística, o prezo medio por metro cadrado descendeu un 16,6% en termos nominais desde o seu nivel máximo alcanzado no primeiro trimestre de 2008.

En canto á vivenda protexida, o prezo medio do metro cadrado alcanzou os 1.161,7 euros, prezo practicamente igual ao rexistrado no primeiro trimestre de 2011. A variación respecto ao mesmo trimestre do ano anterior arroxa un incremento do 1,8%.

En conxunto, o índice xeral de prezos de vivenda rexistrou no segundo trimestre de 2011 un descenso do 1,4% en comparación con trimestre anterior, mentres que a taxa de variación interanual foi do -5,1%. Por comunidades autónomas, experimentaron baixadas por encima da media nacional Murcia (-7,9%), Comunidade de Madrid (-7,7), Comunidade Valenciana (-7,3%), Aragón (-7%), Castela-A Mancha (-6,6%), Castela e León (-5,7%), Cataluña (-5,4%), Navarra (-5,2%) e A Rioxa (-5,3%). As caídas inferiores á media nacional situáronse en Baleares (-4,5%), Andalucía (-4,4%), Canarias (-4,1%), Estremadura (-4%), País Vasco (-3,8%), Cantabria (-3,6%), Galicia (-3,5%), Asturias (-1,4%), e Ceuta e Melilla (-0,4%).

Con respecto á distribución xeográfica dos prezos da vivenda libre, as maiores caídas en taxa interanual producíronse na Rexión de Murcia (-8,4%), Comunidade de Madrid (-7,9%), Comunidade Valencia (-7,7%), Aragón (-7,2%) e Castela A Mancha (-7,1%). No lado oposto, Ceuta e Melilla (-0,4%), Asturias (-2%), Galicia (-3,2%) e Cantabria e País Vasco (-3,7%), marcaron os menores descensos.

O prezo medio do metro cadrado da vivenda libre de ata dous anos de antigüidade situouse en 1770,7 euros, o que supón un decrecimiento da 4,1% fronte ao segundo trimestre de 2010. En canto á vivenda libre de máis de dous anos de antigüidade, o custo alcanzou os 1.739,4 euros por metro cadrado, cunha caída do 6,2% en taxa interanual.

Por municipios maiores de 25.000 habitantes, os prezos máis elevados experimentáronse en San Sebastián, 3.660,6 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.427,4 euros/m2, Getxo, 3.179,9 euros/m2, Barcelona, 3.103,1 euros/m2, Sant Joan Despi, 3077,2 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.933,9 euros/m2 e Madrid 2.886,8 euros/m2. Os prezos máis baixos en municipios de máis de 25.000 habitantes rexistráronse en Ontinyent, 789,5 euros/m2, Villarrobledo, 794,7 euros/ m2, Elda, 806,4 euros/m2, Jumilla, 813,4 euros/m2 e Tomelloso, 822,5 euros/m2.

O número de tasaciones inmobiliarias para realizar o cálculo dos prezos de vivendas ascendeu a 97.839 no segundo trimestre de 2011, o que representa un repunte do 48,6% fronte ás realizadas no tres primeiros meses do ano.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións