Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O dereito de tenteo

O inquilino que habita unha vivenda alugada ten un dereito de adquisición preferente

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 18deOutubrode2005

Se o propietario dunha vivenda alugada quere vendela, o inquilino que a habita ten un dereito de adquisición preferente. Consiste no dereito de tenteo. É dicir, o arrendatario poderá, nun prazo de trinta días naturais tras a notificación de forma fidedigna da decisión de vender o inmoble, exercitar un dereito de tenteo sobre o prezo e as demais condicións esenciais da transmisión da vivenda arrendada.

O arrendatario pode adquirir a vivenda nas mesmas condicións en que o faría un terceiro con preferencia sobre el, a condición de que non transcorresen cento oitenta días naturais tras a notificación de venda.

Segundo a Lei de Arrendamentos Urbanos de 1994, este dereito de adquisición preferente ou de tenteo é un dereito irrenunciable do inquilino, tanto é así que sería nula calquera cláusula que nun contrato de arrendamento dispuxese o contrario. Unicamente o arrendatario poderá renunciar ao dereito de tenteo en contratos de duración pactada superior a cinco anos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións