Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O descenso do Euribor abarata as hipotecas por primeira vez en tres anos

O indicador experimentou en mes e medio o maior recorte da súa historia

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Sábado, 29deNovembrode2008

As hipotecas que se revisen en decembro serán as primeiras que se abaraten desde setembro de 2005. Iso débese ao descenso experimentado polo Euribor, o índice ao que están referenciadas a maioría das hipotecas que se conceden en España. O Euribor pechou novembro cunha media do 4,350%, tras baixar na xornada de onte ata o 3,951%. Estes son datos do mercado que nas próximas semanas deberá confirmar o Banco de España.

O indicador experimentou en mes e medio o maior recorte da súa historia, de máis dun punto e medio porcentual, desde o 5,51% que rexistraba a mediados de outubro, ata o 3,951% deste venres. Isto supón o maior refacho baixista -36 xornadas consecutivas- do case dez anos de vida do Euribor.

Este descenso supón un alivio para as persoas que teñen contratada unha hipoteca. Un préstamo medio de 140.000 euros, cun prazo de amortización de 25 anos e un diferencial do 0,25% que se revise en decembro experimentará unha rebaixa de 36,28 euros ao mes ou 435 euros ao ano, grazas a que o indicador comezou novembro no 4,845% e caeu nove décimas, ata alcanzar o 3,951% de onte.

Pero non todos os préstamos que se revisen en decembro beneficiaranse do recorte, xa que a aqueles que se actualicen nos primeiros días do mes aplicaráselles o Euribor de outubro, pois as entidades prefiren utilizar a taxa oficial confirmada polo Banco de España a mediados de mes.

En xullo, o Euribor marcou o seu máximo histórico (5,393%). Logo caeu en agosto ao 5,323%, recuperouse lixeiramente en setembro ata o 5,384% e volveu baixar en outubro ata o 5,248%, aínda que foi o día 2 dese mes cando marcou o seu máximo histórico intradía no 5,526%.

Desde entón, e coincidindo coa rebaixa de tipos de interese aplicada polos bancos centrais de forma coordinada o 8 de outubro, o Euribor iniciou un retroceso que os analistas confían que se manteña durante o próximo ano, a condición de que o Banco Central Europeo (BCE) continúe flexibilizando a súa política monetaria.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións