Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

O esforzo teórico anual para financiar a adquisición dunha vivenda mostra unha tendencia descendente, segundo a Asociación Hipotecaria Española

Esta "tímida" caída rompe co comportamento de trimestres anteriores
Por mediatrader 9 de Setembro de 2008

Os últimos datos publicados polo Banco de España sobre o esforzo teórico anual requirido por un fogar para financiar a adquisición dunha vivenda, referidos ao mes de xuño, mostran unha tendencia lixeiramente á baixa do indicador, tanto na súa versión bruta como na neta de impostos, tras alcanzar en decembro de 2007 as porcentaxes máis elevadas desde finais de 1995, segundo explicou a Asociación Hipotecaria Española nunha nota de prensa.

Así, a partir dos anos 1999-2000 o comportamento aparente do esforzo para a adquisición de vivenda comezou un aumento sostido que coincidía co inicio do ciclo expansivo no mercado da vivenda, sinalou a asociación, que subliñou que no contexto actual o indicador comezou un “tímido descenso” que rompe co comportamento de trimestres anteriores.

O comportamento do indicador que publica o Banco de España confirma o que xa adiantaba a Asociación Hipotecaria Española nos seus últimos informes nos que, baseándose na evolución recente dos datos do mercado, observábase un cambio nos criterios de contratación dos préstamos hipotecarios e, por tanto, unha nova configuración da demanda de crédito, cunha saída efectiva dun segmento da demanda de primeiro acceso economicamente máis débil e unha maior participación dun colectivo de prestatarios con maior solvencia e unha actitude máis conservadora.

No entanto, convén ser prudentes na interpretación deste indicador, xa que modificacións puntuais nas variables que determinan o seu valor poden alterar a tendencia aparente do esforzo reflectida, advertiu a Asociación Hipotecaria Española na súa nota.