Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O euribor rexistra o nivel máis alto desde novembro de 2002

Situouse en febreiro no 2,914%, o que suporá un pago adicional duns 40 euros mensuais para os usuarios que revisen as súas hipotecas no próximo mes

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 17deMarzode2006

O Banco de España confirmou onte a subida do euribor ata o 2,914% no mes de febreiro, o seu nivel máis alto desde novembro de 2002. Desta forma, aqueles usuarios que revisen con referencia anual os seus préstamos nos próximos 31 días deberán pagar case 40 euros máis ao mes.

O euribor, a referencia máis usada en España para fixar o tipo de interese das hipotecas, encadeou en febreiro a súa quinta subida consecutiva. Nun ano avanzou un 0,604%. Se se toma como referencia o contrato medio en España, que o Instituto Nacional de Estatística (INE) cifra en 130.761 euros a 24 anos de prazo, o sobrecusto da revisión anual será de 39,8 euros ao mes e de 477,6 euros ao ano.

Para os subscritores de préstamos con referencia semestral o encarecemento será aínda maior. A razón é que a diferenza entre o euribor de febreiro e o de agosto do pasado ano é superior á dos últimos 12 meses, o que fará que, para o mesmo crédito medio, pásese de pagar 586,28 euros ao mes a 631,68 euros. Un aumento de 45,4 euros por mensualidade e de 544,8 euros ao ano.

Indicador adiantado

O indicador funciona de forma adiantada ao movemento do Banco Central Europeo (BCE) que, precisamente, subiu o prezo do diñeiro na eurozona o pasado día 2. Elevou os tipos oficiais do 2,25% ao 2,5%. O último informe publicado polo organismo emisor subliñou o perigo que para a economía da eurozona supón a sobrevaloración da vivenda. Un desfasamento que cifra entre o 15% e o 25% sobre o prezo real, e que en España, di, é moito máis intenso que noutros países.

Os analistas explican que este aumento se debe a que o euribor anticipa os movementos do prezo do diñeiro e os mercados están a adaptarse paulatinamente a futuras subidas dos tipos de interese, despois do incremento dun cuarto de punto que o Banco Central Europeo (BCE) acordou o pasado 2 de marzo, ata o 2,50%.

Durante os próximos 31 días, a revisión dun crédito medio suporá un pago adicional de 40 euros mensuais

De feito, este mes de marzo o euribor xa superou a cota do 3% na súa cotización diaria. Os cálculos dos analistas auguran subidas progresivas dos tipos de interese, en función da evolución económica da eurozona, e que poderían levar o prezo oficial do diñeiro ao 3% a finais de 2006 e ao euribor a pechar o ano en torno ao 3,5%.

O euribor é calculado pola Federación Bancaria Europea cos datos das principais entidades da zona euro e consiste no tipo de interese medio de contado para as operacións de depósito de euros a prazo dun ano.

En canto ao resto de referencias, o mibor, o tipo interbancario que servía de referencia oficial do mercado hipotecario para as operacións realizadas con anterioridade ao 1 de xaneiro de 2000, tamén subiu en febreiro ata o 2,914%, fronte ao 2,824% rexistrado en xaneiro.

Tipo medio dos préstamos

O tipo medio dos préstamos hipotecarios a máis de tres anos do conxunto das entidades de crédito situouse en febreiro no 3,701%, desde o 3,591% rexistrado en xaneiro. No caso dos bancos, ese tipo medio colocouse no 3,642%, fronte ao 3,520% do mes anterior, mentres que o das caixas subiu ao 3,751% desde o 3,651% de decembro.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións