Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Euribor rompe a barreira do 1,9% por primeira vez na súa historia

Hai un ano marcaba o 4,59%, máis do dobre que o seu nivel actual

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 20deMarzode2009

O Euribor segue tocando fondo. Onte rompeu por primeira vez na súa historia a barreira do 1,9% na súa cotización diaria, ao marcar un 1,877%. A baixada situou o seu nivel medio mensual no 1,946%, o nivel máis baixo desde a creación deste indicador.

A tendencia baixista do Euribor traducirase en alivio para as familias que teñan que revisar o tipo de interese dos seus créditos coa taxa de marzo. Hai un ano marcaba un 4,59%, máis do dobre que o seu nivel actual, e a súa progresión era á alza.

Hai un ano marcaba un 4,59%, máis do dobre que o seu nivel actual, e a súa progresión era á alza

Coa media deste mes, unha hipoteca tipo de 150.000 euros contratada hai un ano ao 4,59%, cun prazo de amortización de 25 anos e un diferencial do 0,50, experimentaría unha rebaixa de máis de 200 euros mensuais ou case 2.500 ao ano.

O tipo de interese ao que están referenciadas a maioría das hipotecas en España caeu por primeira vez por baixo do 2% o pasado 4 de marzo, un día despois de que o Banco Central Europeo (BCE) decidise baixar os tipos de interese ao 1,5%, o seu nivel máis baixo da historia.

Os expertos prevén que o Euribor se manteña á baixa animado pola perspectiva dun novo recorte dos tipos de interese oficiais nos próximos meses.

30.000 millóns de aforro

As familias españolas poderíanse aforrar uns 30.000 millóns de euros en 2009

As familias españolas poderíanse aforrar uns 30.000 millóns de euros en 2009 polas menores cotas hipotecarias derivadas do descenso do Euribor. As estimacións da Asociación Hipotecaria Española (AHE) cunha taxa ao 2,5% sitúan o aforro en 25.000 millóns, pero a media do indicador xa está por baixo do 2%, polo que ao final do ano, se se mantén a actual tendencia á baixa, o conxunto de fogares con hipotecas conseguirán aforrar moito máis.

Hai uns meses, a AHE cifraba o aforro nuns 20.000 millóns de euros cun Euribor ao 3%. Esta organización, que representa a bancos e caixas, asegura que todos os préstamos a tipo variable e cota constante -que supoñen aproximadamente o 90% da carteira viva- contratados antes de 2009 terán “unhas cotas anuais de amortización inferiores ou moi inferiores ás que pagaron inicialmente”.

Pero o recorte de tipos de interese non producirá unha mellora das condicións de acceso ao financiamento para a adquisición dunha vivenda. E é que, segundo a AHE, os riscos derivados da deterioración da economía, como o paro ou as insolvencias, provocarán unha maior inhibición da demanda.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións