Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O euribor sitúase no 4,10% e encarece 100 euros as hipotecas

Os titulares dunha hipoteca media deberán pagar uns 1.200 euros máis ao ano

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 27 de Febreiro de 2007

O euribor vai pechar febreiro na contorna do 4,1%, situándose no seu maior nivel desde agosto de 2001, cando chegou ao 4,108%. Segundo datos da Asociación Hipotecaria Española (AHE), o indicador principal para fixar o prezo das hipotecas está a falta de dous días para que termine o mes no 4,095% de media.

Este incremento está pendente de ser confirmado polo Banco de España, que o fará a mediados de marzo, pero que vai en sintonía coa escalada do último ano como consecuencia da subida dos tipos de interese adoptada polo Banco Central Europeo (BCE) para os doce países da eurozona, entre eles España. Actualmente o prezo do diñeiro sitúase no 3,50%, pero é previsible que o Eurobanco súbao a 3,75%.

Desta forma, unha hipoteca media (144.216 euros, a un prazo de 25 anos e cun diferencial de 0,50 puntos sobre o euribor) encareceríase en case 100 euros mensuais, ao pasar dos 760,14 euros ao mes en febreiro de 2006 aos 859,5 do mesmo mes de 2007. Neste caso, unicamente para as hipotecas que teñen que renovarse agora.

1.200 euros máis ao ano

No conxunto do ano, un cidadán cunha hipoteca destas características deberá pagar uns 1.200 euros máis á súa entidade financeira.

O euribor diario alcanzou o pasado venres a cota máis alta do mes, o 4,123%, aínda que onte moderábase ata o 4,111%. Se termina febreiro na contorna do 4,1%, como así parece que vai ser, incrementouse en 0,036 puntos, xa que en xaneiro situouse no 4,064%. Mentres, en comparación con febreiro de 2006, este índice subiría 1,186 puntos porcentuais, xa que hai un ano estaba no 2,914%.

Os expertos prevén que o Banco Central Europeo siga coa súa política de elevar os tipos de interese, pese ao rexeitamento dalgúns gobernos, como o alemán e o francés, ao estimar que hai aínda risco de aumento da inflación.

O mercado inmobiliario

O mercado inmobiliario, por primeira vez nos últimos anos, viu como o número de hipotecas destinadas a financiar a adquisición de vivendas descende. A súa caída do 10,6% en 2006 contrasta cos vertixinosos incrementos dos exercicios precedentes. Tamén co sostido crecemento do importe medio dos créditos contratados con ese fin. A súa contía elevouse un 20,2% ao alcanzar os 150.762 euros, algo máis de 25 millóns das antigas pesetas.

O número de préstamos destinados a financiar a adquisición de vivendas descende

O pasado ano foron subscritas 1,06 millóns de hipotecas, 120.000 menos que o anterior. O retroceso estendeuse a todo o exercicio e agudizouse na segunda metade, na que alcanzou o 18%. O cambio de tendencia é abafador, xa que os novos contratos aumentaran un 11,38% e un 14,2% nos dous anos precedentes.

Ben é certo que se asinan menos préstamos, pero máis elevados. Esa é a principal conclusión do balance de 2006 difundido onte pola AHE, que agrupa ás entidades financeiras do país. O volume de diñeiro prestado polos bancos e caixas ascendeu. Fíxoo un 7,47%, ata os 159.916 millóns de euros.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións