Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Executivo retira finalmente a exención do AJD en subrogacións e novaciones hipotecarias

Só se mantén para a denominada "hipoteca inversa", dirixida aos maiores de 65 anos e ás persoas dependentes

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 09deMarzode2007

Fontes do Ministerio de Economía e Facenda informaron onte de que a exención do Imposto de Actos Xurídicos Documentados (AJD), que grava principalmente a constitución das escrituras hipotecarias, nas subrogacións e novaciones de hipotecas foi retirada polo Goberno da reforma da Lei Hipotecaria pola negativa das comunidades autónomas, encargadas de xestionar e recadar ese tributo.

O proxecto de lei, actualmente en fase de tramitación parlamentaria, elimina así finalmente a exención do AJD nestes casos. E é que, segundo os últimos datos dispoñibles, as comunidades autónomas recadaron en 2005 un total de 6.677 millóns de euros por este concepto, o que permite facerse unha idea da importancia que ten o AJD para as comunidades. Ademais, a recadación deste imposto, fortemente vinculado á bonanza do sector inmobiliario, multiplicouse por máis de tres desde 2001. As razóns deste incremento son o aumento do tipo aplicado desde o 0,5% ao 1% actual e o maior número de operacións de compra-venda de vivendas por importes cada vez máis caros.

No entanto, a exención do AJD segue adiante nos casos de constitución, subrogación, novación e cancelación da denominada “hipoteca inversa”, dirixida aos maiores de 65 anos e ás persoas dependentes, co fin de que poidan recibir unha renda periódica mediante o aval da súa vivenda en propiedade. Esta medida, aínda que supón tamén neste caso a exención do pago do imposto, non producirá unha diminución recadatoria para as comunidades autónomas na medida en que estas hipotecas non foron reguladas por agora, explicaron desde o Executivo.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións