O prezo da vivenda se estancará e mesmo rexistrará reducións en termos reais en 2008, segundo apuntou onte o G-14, lobby creado este verán polas maiores inmobiliarias do país. Ademais, o sector destruirá algo máis de 400.000 empregos nos dous próximos anos polo menor ritmo de construción de novos pisos, engadiu.
Esta previsión baséase na “agudización” do axuste gradual que viña rexistrando o sector polo “significativo impacto” que causou o estalido en agosto da crise de hipotécalas lixo (“subprime”) en Estados Unidos e a consecuente redución do financiamento bancario tanto a promotores como a particulares, segundo o grupo que aglutina ás principais inmobiliarias.
Así, constátase por parte do G-14 que a venda de pisos caeu máis do 30% desde agosto, o que supón máis que duplicar a taxa de descenso de entre o 13% e o 15% que se rexistrou na primeira metade do ano. Este feito xa se trasladou á promoción e a construción de novas vivendas, que descendeu no mesmo período un 40%, taxa que tamén duplica a do resto do ano.
Ao longo de 2008 continuará a redución no número de novas construcións ata a contorna das 490.000 unidades, co consecuente impacto no emprego do sector, segundo indicou o grupo, que estima que iso afectará a entre 200.000 e 250.000 empregos en 2008 e nunha cifra “algo superior” en 2009. No entanto, o G-14 considera que a demanda de vivenda segue existindo, pero que está “embalsada e expectante a que se confirmen un conxunto de circunstancias”, entre as que citou a redución do Euribor. Por iso, e por outros factores demográficos, cífrana nunhas 450.000 vivendas para os próximos anos.
