Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Goberno destinará 300 millóns de euros á compra de chan privado

Darase prioridade aos terreos que permitan a construción de vivenda protexida

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 24deXullode2008

O Goberno realizará en outubro a súa primeira oferta para facerse con chan privado por valor de 300 millóns de euros ampliables, segundo anunciou onte a ministra de Vivenda, Beatriz Corredor. Esta liña de actuación terá unha vixencia de catro anos e levará a cabo a través da entidade pública de chan, SEPES, engadiu.

Img suelo
Imaxe: CONSUMER EROSKI

As ofertas que se presenten a este concurso, que terá unha duración de tres meses, serán avaliadas por unha comisión na que comunidades autónomas e concellos terán un papel protagonista, precisou a ministra. E é que será coas comunidades e a Federación Española de Municipios e Provincias (FEMP) con quen se consensúen os criterios de selección que determinarán os futuros espazos a adquirir por parte do Goberno. Corredor avanzou que neste proceso darase prioridade a aqueles chans que permitan unha transformación inmediata para a construción de vivendas de protección oficial (VPO) situados en territorios con maior demanda.

Tras o prazo de selección, o Executivo reservarase unha opción de compra de seis meses para os chans escollidos. Durante ese período realizará un estudo sobre a viabilidade económica da operación. En canto ao prezo de compra, a ministra explicou que dependerá da localización do chan e das súas características, aínda que deixou claro que sempre estará en función do prezo do VPO. A oferta inicial de 300 millóns de euros podería ampliarse, aínda que a contía exacta non se decidirá ata que se vexa a acollida do concurso, aínda que a intención do Goberno é que esta iniciativa teña carácter anual, explicou Corredor.

Medida estrutural

A ministra negou que a compra de chan privado leve a cabo para axudar aos promotores inmobiliarios en dificultades e afirmou que se trata dunha medida estrutural coa que se pretende avanzar cara a un mercado inmobiliario máis sustentable. Corredor dixo a este respecto que a función do Goberno non é impedir o axuste do mercado, senón garantir o dereito a unha vivenda, razón pola que non se tomarán medidas que dean continuidade ao modelo de mercado da última década.

A oferta inicial de 300 millóns de euros podería ampliarse, aínda que a contía exacta non se decidirá ata que se vexa a acollida do concurso

“Sempre mantivemos que o crecemento do sector inmobiliario era insustentable cunha construción de vivendas por encima da demanda”, dixo Corredor, quen engadiu que á freada das vendas uniuse a escaseza de crédito, o que agrava a crise que atravesa o sector.

Acordos e desacordos

A iniciativa anunciada pola titular de Vivenda provocou reaccións tanto positivas como negativas. A favor móstrase a Federación Española de Municipios e Provincias e en contra, o Instituto de Estudos Económicos (IEE), mentres que algunhas asociacións de consumidores piden que a compra de chan fágase “a prezos razoables”.

Para o presidente da FEMP, Pedro Castro, a medida axudará a paliar “” as dificultades do sector inmobiliario consecuencia da desaceleración económica que sofre o país. Por iso, móstrase a favor da compra de chan privado.

A ministra nega que a compra de chan privado leve a cabo para axudar aos promotores inmobiliarios

En cambio, o director do Servizo de Estudos do IEE, Gregorio Izquierdo, criticou a decisión porque opina que xa hai oferta de VPO suficiente, polo que, ao seu xuízo, sería máis efectivo facilitar o acceso á vivenda con axudas fiscais. Izquierdo advirte de que a política de comprar chan para edificar pisos protexidos é “moi custosa”.

Pola súa banda, FACUA-Consumidores en Acción pediu á ministra Corredor que a compra de chan fágase “a prezos razoables e de forma transparente”, de maneira que todos os datos sexan públicos. Esta organización subliña que “o dereito dos consumidores a acceder a unha vivenda a un prezo razoable está por encima das demandas de axudas dun sector cuxa crise é unha consecuencia previsible despois de anos de beneficios multimillonarios”.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións