Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Goberno elevará un 17% o tipo de interese das hipotecas subvencionadas para VPO

O prezo do metro cadrado do módulo básico de vivenda protexida subirá de 728 a 760 euros

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 10deXaneirode2008

A alza do Euribor vaise a trasladar aos créditos subvencionados que se conceden aos compradores de vivendas de protección oficial (VPO). A ministra de Vivenda, Carme Chacón, adiantou onte que o Consello de Ministros do venres elevará o tipo de interese desas hipotecas un 17%, ao pasar do 4,35% ao 5,09%. Nesa mesma reunión, o Goberno modificará o Plan de Vivenda 2005-2008 para introducir algunhas novidades, como o aluguer con opción a compra de VPO.

O tipo de interese dos créditos subvencionados actualízase cada ano. A referencia oficial, que se aplica aos miles de persoas e promotores que pagan préstamos ao amparo dos plans oficiais de vivenda, calcúlase restando un diferencial á media do tipo aplicado polo conxunto de entidades de crédito durante o últimos tres meses con datos dispoñibles (neste caso, setembro, outubro e novembro de 2007).

Para o período 2005-2008, está previsto que se faciliten créditos subvencionados por valor de 33.473 millóns de euros. Este diñeiro servirá para que os particulares compren VPO e os promotores afronten as súas compras de chan e proxectos de vivenda protexida. A lei indica que a modificación do tipo de interese non terá ningún custo para os prestatarios.

Opción a compra

O Consello de Ministros aprobará ademais a modificación do Plan Estatal de Vivenda 2005-2008, ao que se incorporará o aluguer con opción a compra de VPO, medida que xa existe nalgunhas comunidades, como Madrid e Andalucía.

O aluguer con opción a compra supón que unha persoa goce dunha vivenda protexida de aluguer durante unha serie de anos tras os cales poderá comprala, aplicándoselle un desconto en función das rendas pagas durante eses anos.

No que respecta aos propietarios, eliminarase o límite de superficie e aumentará o de renda para acceder á axuda de 6.000 euros prevista para quen aluguen os seus pisos baleiros. Na actualidade só se pode obter esa subvención se o piso non pasa de 120 metros cadrados e o aluguer non excede en máis de 5,5 veces o Indicador Público de Renda de Efectos Múltiples (IPREM).

Así mesmo, o Goberno aproveitará a modificación do Plan para aprobar o novo prezo do metro cadrado do módulo básico de VPO, que pasará de 728 a 760 euros. Unha alza moi inferior ao 10% reclamado polos grandes promotores para que a vivenda protexida resúltelles “atractiva de construír”.

Tamén se elevarán o prezo máximo e as condicións económicas de acceso ao denominadas VPO concertadas, destinadas ás clases medias.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións