Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O Instituto de Estudos Económicos ve improbable unha “freada brusca” do prezo da vivenda

A tendencia á desaceleración vaise a manter no futuro

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 22 de Decembro de 2006

Resulta do todo improbable que se vaia a producir unha “freada brusca” do prezo da vivenda en España. Así polo menos creo o Instituto de Estudos Económicos (IEE), que, no entanto, afirma que a tendencia á desaceleración vaise a manter no futuro.

O estudo sobre conxuntura económica para o exercicio 2006 do IEE indica que esta desaceleración repentina non se producirá dado “o elevado” ritmo actual de creación de novos fogares e as “moderadas” subidas de tipos de interese previstas na zona euro durante 2007, que non superarán en conxunto o medio punto.

Prevé que a maioría das hipotecas en España non suba máis dunha décima sobre o nivel actual, ata chegar ao 4%

Ademais, sinala que os indicadores adiantados parecen apuntar cara a un certo relanzamento da construción residencial e de obra civil nos meses finais de 2006, aínda que puntualiza que é posible que unha parte importante do incremento nos visados de obra estea motivado polo desexo dos construtores de anticiparse á entrada en vigor do Código Técnico de Edificación (CTE).

Segundo Juan Iranzo, director xeral do IEE, os tipos de interese na zona euro non subirán máis de 25 puntos básicos durante o primeiro trimestre de 2007. Ante esa subida, prevé que o euribor, o tipo variable ao que van referenciados a maioría de hipotecásenas España, non subirá máis dunha décima sobre o nivel actual, ata chegar ao 4%.

O IEE tamén descarta a existencia dunha burbulla inmobiliaria, polo que “aínda hai percorrido no mercado da vivenda”. Con todo, cre que podería darse certa “retracción” no caso das vivendas construídas para a súa venda a cidadáns estranxeiros se as economías dos seus países de orixe comezasen a fallar.

Proxecto de Lei do Chan

O IEE culpou ao Proxecto de Lei do Chan, ao que cualificou de intervensionista, dun probable repunte dos prezos da vivenda libre. A pesar diso recoñece que a construción seguirá impulsando o crecemento da economía española, que crecerá un 3,3% en 2007, cinco décimas menos que este ano.

No seu informe de conxuntura, o IEE asegura que a Lei de Chan só serve para aumentar os problemas. “Negar ao chan rústico urbanizable o seu valor de mercado, supón un intervencionismo inaceptable contrario aos principios dunha economía de mercado e atenta contra o dereito de propiedade e liberdade da empresa”, di literalmente.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións