Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O investimento estranxeiro en vivenda cae por terceiro ano consecutivo

As subidas de prezos e dos tipos de interese, responsables desta baixada

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 10 de Agosto de 2006

O investimento estranxeiro en inmobles en España sumou 1.458 millóns de euros no primeiros catro meses do ano, o que supón unha caída do 15,67% respecto ao mesmo período do ano anterior, segundo datos do Banco de España. Desta maneira, o volume de diñeiro que destinan os estranxeiros á compra de vivenda en España segue a tendencia decreciente iniciada en 2004.

Isto débese, segundo indican diferentes informes do sector, ao encarecemento dos pisos que provoca que os estranxeiros prefiran investir noutros países onde os prezos aínda teñen percorrido e non alcanzaron aínda o mesmo nivel, e á gradual subida dos tipos de interese.

Así, o prezo da vivenda libre -nova e usada- subiu o 12% en taxa interanual ao peche do primeiro trimestre do ano, ata situarse en 1.887,6 euros por metro cadrado, e o 10,8% a finais de xuño, ata 1.942,3 euros.

O Ministerio da Vivenda ampara unha fundación para favorecer a seguridade xurídica en mercados inmobiliarios internacionais

A suave desaceleración dos prezos anunciada polo Ministerio de Vivenda non axuda, con todo, a impulsar o investimento dos foráneos. En concreto, mentres que en 2003 a taxa interanual do investimento estranxeiro en inmobles creceu un 17,2% e representou o 0,91% do Produto Interior Bruto (PIB), un ano máis tarde a taxa foi negativa nun 6% e o cociente sobre o PIB foi tan só o 0,79%.

O ano pasado o investimento rexistrou o descenso máis acusado, cunha caída do 16,7% e unha porcentaxe respecto ao PIB do 0,61%. Neste sentido, mentres que o investimento estranxeiro en inmobles ascendeu en 2003 a 7.072 millóns de euros, un ano máis tarde foi de 6.650 millóns e dous anos despois, en 2005, de 5.538 millóns.

Axencia Española de Vivenda Turística

A Axencia Española de Vivenda Turística ingresou no Rexistro de Fundacións do Ministerio da Vivenda un ano despois da súa creación, en xuño de 2005, impulsada pola Asociación de Promotores e Construtores de España (APCE) así como polo Instituto de Comercio Exterior (ICEX), segundo publica o BOE.

Esta axencia ten entre os seus obxectivos a promoción de accións que favorezan a seguridade xurídica en mercados inmobiliarios internacionais, así como servir de plataforma de cooperación e colaboración entre distintos operadores económicos, xurídicos e sociais.

O seu ingreso no rexistro do departamento dirixido pola ministra de Vivenda, María Antonia Trujillo, ten lugar tras a aprobación dun expediente remitido pola Axencia Española de Vivenda Turística, no que daba conta dos seus fins, así como sobre a súa adecuación e suficiencia dotacional.

O Selo de Confianza é o primeiro “programa-servizo” que puxo en marcha a organización e supón “unha marca de prestixio que serve para identificar aquelas promocións inmobiliarias que se adheriron ao programa de información previsto nas Regras do Selo”, como sinala a propia entidade.

Este servizo foi acollido por axentes sociais como a Asociación Hipotecaría Española (AHE), o Colexio de Avogados de Madrid ou o Consello Xeral de Colexios de Administradores de Leiras de España.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións