Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O investimento estranxeiro en vivenda en España baixa un 13% polos elevados prezos

O gasto dos españois na compra de inmobles no exterior duplicouse ata maio

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 19 de Setembro de 2006

O investimento estranxeiro en inmobles en España sumou 1.962 millóns de euros durante o primeiros cinco meses de 2006, un 13,18% menos que no mesmo período do ano anterior, segundo datos do Banco de España. Estas cifras indican que o noso país está a perder atractivo progresivamente como destino investidor en vivenda por parte dos estranxeiros. En cambio, o gasto dos españois na compra de inmobles no exterior duplicouse ata maio, pasando de 412 millóns de euros no cinco primeiros meses de 2005 a 808 millóns este ano.

O principal motivo do descenso na confianza investidora por parte dos foráneos é o alto prezo dos pisos en España, que unido ao gradual ascenso dos tipos de interese provocou que os estranxeiros prefiran investir en países onde os prezos da vivenda aínda teñen unha marxe de crecemento asumible, como Bulgaria e Croacia.

Na década 1993-2003, o investimento realizado por non residentes multiplicouse por sete. Con todo, a partir do ano 2003, o investimento foráneo sufriu unha moderada aínda que progresiva desaceleración. No conxunto de 2004, o gasto dos estranxeiros en vivenda no país descendeu notablemente, ata os 6.000 millóns de euros, mentres que o pasado ano este indicador volveu sufrir un retroceso, situándose en 5.500 millóns.

Segundo datos do Ministerio de Vivenda, os estranxeiros e non residentes en España compraron un total de 31.342 vivendas no primeiro trimestre do ano, que equivale ao 13,41% do número total que se venderon en España nese período. A maior parte do investimento foi a parar a vivenda de segunda man. Así, das case 27.000 vivendas adquiridas por estranxeiros no primeiros tres meses de 2006, 20.649 eran de segunda man, e só 6.202 eran novas.

A Comunidade Valenciana é a que rexistrou un maior número de vivendas compradas por estranxeiros residentes e non residentes. Un total de 8.879 pisos foron adquiridos nesta comunidade, que supoñen o 24,02% de todos os que se venderon na rexión no primeiro trimestre. Séguenlle Cataluña, con 5.778 pisos, Andalucía (4.028), Madrid (3.899), Murcia (2.219), Canarias (2.170), Baleares (993), Castela-A Mancha (887), Aragón (650) e Castela e León (585).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións