Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O IVE dos alugueres de vivenda con opción a compra baixará do 16% ao 7%

Aplicarase tamén unha redución do 7% ao 4% no caso das vivendas protexidas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 17 de Xuño de 2009

A Comisión de Economía e Facenda do Congreso dos Deputados deu onte o visto e prace ao proxecto de lei que regula as Sociedades Cotizadas de Investimento Inmobiliario (Socimi), o cal recolle a rebaixa do IVE nos alugueres con opción a compra, do 16% ao 7%, e do 7% ao 4% no caso das vivendas de protección oficial.

Elévase ata o 70% a porcentaxe de financiamento alleo para permitir un maior grao de endebedamento ás Socimi

Ademais, en virtude deste proxecto a rehabilitación de vivendas converterase nunha das actividades das Socimi e aplicaráselle un tipo reducido de IVE do 7% en lugar do 16% que soporta na actualidade.

Tamén se mellora o réxime fiscal das rendas que obteñan as Socimi do arrendamento de vivendas, para os casos en que estas supoñan como mínimo o 50% dos seus activos, deixando exento o 20% destas rendas.

Outra novidade é que se amplía do 15% ao 20% a porcentaxe de investimento que poderán destinar estas sociedades a actividades accesorias e redúcese do 85% ao 80% a porcentaxe obrigatoria de investimento en inmobles e activos equivalentes.

Así mesmo, elévase do 60% ao 70% a porcentaxe de financiamento alleo para permitir un maior grao de endebedamento ás Socimi e autorizarase aplicar o seu réxime fiscal a entidades que estean a realizar as operacións necesarias para adaptarse aos requisitos esixidos, a condición de que os cumpran no prazo de dous anos. Por último, posibilitarase a transformación en Socimi das institucións de investimento colectivo inmobiliaria e viceversa.

“Revulsivo” para o mercado

Só o 13% das familias españolas vive de aluguer fronte ao 40% de media en Europa

A ministra de Vivenda, Beatriz Corredor, asegurou que esta rebaixa do IVE suporá un “revulsivo” para o mercado do aluguer. Ao seu xuízo, a medida acordada traerá consigo unha “substancial mellora” no ámbito do arrendamento.

Durante a sesión de control ao Goberno no Congreso, Corredor lembrou que só o 13% das familias españolas vive de aluguer fronte ao 40% de media en Europa. Por iso confía en que esa rebaixa fiscal, xunto a outras medidas adoptadas, sirva para mobilizar un maior número de vivendas en aluguer, mellorar a súa calidade e baixar os seus prezos.

Así mesmo, a titular de Vivenda recalcou que é necesario dar saída ao “stock” de casas sen vender, xa que, na súa opinión, supón un “desperdicio económico e social”.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións