Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O número de familias españolas con hipotecas aumentou nun 77,5%, segundo o censo de 2001

O 59,2% dos núcleos familiares dispón de vivenda propia xa paga, fronte ao 62,7% de 1991

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 06deNovembrode2003

As familias españolas con pagos pendentes pola compra da vivenda onde residen (a considerada “principal”) elévanse a 3.253.710 millóns, segundo datos do censo de 2001, e o seu número aumentou o 77,5% en dez anos, posto que no censo anterior limitábanse a 1.833.256. A proporción de fogares “hipotecados” subiu do 15,6% ao 22,8% do total. En paralelo, a porcentaxe de familias propietarias de vivenda xa paga descendeu desde o 62,7% de 1991 ao 59,2% dez anos despois.

Estes datos aparecen no informe cuadrimestral sobre o sector inmobiliario que elabora o BBVA, e que analiza a evolución do sistema de vivenda en España entre os dous últimos censos realizados e compárao coa contorna europea. Este traballo conclúe que as familias españolas non soportan un custo máis elevado pola súa casa que a media europea, o que pode deberse a que obteñen vivendas de tamaño máis pequeno. Os autores detectan, iso si, un maior grao de insatisfacción nos fogares españois en relación coa vivenda.

Esforzos

Segundo os seus cálculos, una longa tradición de esforzos paira ter a casa en propiedade marcou outra diferenza. En España, só uno de cada tres fogares ten que realizar un desembolso ao mes paira pagar a letra da hipoteca ou o aluguer; en Europa, dous de cada tres fogares fan fronte a un pago mensual pola súa vivenda.

En España, o aluguer medio supón o 15,9% dos ingresos medios, porcentaxe que sobe ao 23% nos fogares europeos. As familias aínda endebedadas dedican en España o 31,6% dos ingresos medios a pagar a hipoteca, mentres esta proporción equivale ao 33,8% dos salarios nos fogares europeos.

O que ocorre en España é que o esforzo económico das familias paira comprar una vivenda incrementouse nos anos máis recentes, e esta estatística calcúlase sobre todo o parque de hipotecas, indica a entidade bancaria.

Alugueres

En España, as familias optan maioritariamente por ter casa en propiedade, un fenómeno que vai en aumento. Nos dez anos analizados polo BBVA, mentres o total de vivendas crece o 21,6%, a cifra de vivendas en réxime de aluguer cae o 7,8%. O peso do aluguer na vivenda principal é en Europa tres veces superior ao español.

A lexislación, e a historia recente, están na base destas diferenzas, afirman os autores do informe. En España, os fogares “maiores” -onde a cabeza de familia ten máis de 65 anos-, supoñen case a metade do total dos que habitan en réxime de aluguer, pola vixencia de contratos de arrendamento antigo.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións