Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O número de hipotecas constituídas sobre vivendas caeu un 38,2% en abril

O importe destes créditos hipotecarios ascendeu a 106.889 euros, un 6,1% menos que en abril do ano pasado

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 22 de Xuño de 2011

Os rexistros da propiedade anotaron a constitución de 31.358 hipotecas sobre vivendas en abril, o que representa unha caída do 38,2% con respecto ao mesmo mes de 2010. Con este descenso, o mercado inmobiliario encadea un ano de retrocesos, ademais, o decrecimiento experimentado no cuarto mes do ano é a maior desde abril de 2009 (41,6%), segundo reflicten os últimos datos publicados polo Instituto Nacional de Estatística (INE). En canto ao importe dos créditos hipotecarios constituídos sobre vivendas, ascendeu a 106.889 euros, un 6,1% menos que en abril do ano pasado e un 4,9% menos que en marzo.

Se se ten en conta o total de leiras rústicas e urbanas (entre estas últimas inclúense as vivendas), en abril rexistráronse 50.089 hipotecas, o que supón unha caída da 37,5% fronte ao mesmo mes de 2010 e un retroceso do 27,6% en taxa intermensual.

En abril, o importe medio das constitucións de hipoteca inscritas nos rexistros da propiedade situouse en 113.425 euros, cifra un 12,1% inferior á do mesmo mes do ano anterior e un 2,7% por baixo da rexistrada en marzo. O valor dos créditos hipotecarios sobre leiras urbanas foi de 5.329 millóns de euros, o que supón unha diminución interanual do 44,7%. En vivendas, o capital prestado superou os 3.351 millóns de euros, un 42% menos.

As caixas de aforro foron as entidades que concederon o maior número de préstamos hipotecarios en abril (49,2% do total), seguidas dos bancos (37,5%) e outras entidades financeiras (13,3%). En canto ao capital prestado, as caixas de aforro outorgaron o 43,4% do total, os bancos o 44,0% e outras entidades financeiras o 12,6%.

Tipo de interese

En abril canceláronse registralmente 40.048 hipotecas, un 13% menos que no mesmo mes de 2010

O tipo de interese medio en abril situouse o 4,04%, o que supón un aumento do 3,1% en taxa interanual e un incremento do 2,5% respecto de marzo de 2011. Por entidades, o tipo de interese medio dos préstamos hipotecarios das caixas de aforro foi do 4,04% e o prazo medio de 22 anos. En canto aos bancos, o tipo medio dos seus préstamos hipotecarios foi do 4,24% e o prazo medio de 21 anos. O 94,2% das hipotecas constituídas en abril utilizou un tipo de interese variable, fronte ao 5,8% de tipo fixo. Entre os variables, o Euribor foi o tipo de referencia máis utilizado na constitución de hipotecas, en concreto no 84,1% dos novos contratos.

En abril canceláronse registralmente 40.048 hipotecas, un 13% menos que no mesmo mes de 2010. As hipotecas canceladas sobre leiras rústicas diminuíron un 4,3%, mentres que as canceladas sobre leiras urbanas caeron un 13,3%. As cancelacións rexistrais de hipotecas sobre vivendas descenderon un 12,9% en taxa interanual.

Por comunidades autónomas, o número de leiras con hipoteca constituída en abril por cada 100.000 habitantes foi maior en Murcia (186), onde baixou un 25 % con respecto ao mesmo mes do ano anterior, seguida por Andalucía (163), o 20,2 % menos. Pola contra, a evolución máis negativa deuse en Aragón (105 novas leiras hipotecadas por cada 100.000 habitantes), rexión onde baixou o 60,3 %, seguida de Castela A Mancha (102), o 58,9 % menos.

En canto ao valor, a comunidade con maior importe medio hipotecado foi Navarra, con 208.793 euros. A Rioxa, pola súa banda, foi a comunidade que rexistrou a maior taxa de variación interanual positiva (94,3%) seguida de Aragón (46%).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións