Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O número de hipotecas de interese variable triplicouse entre 1997 e 2002

A caída dos tipos de interese favoreceu este aumento

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 05deAgostode2003

A caída dos tipos de interese nos últimos cinco anos trouxo consigo non só o abaratamento das hipotecas senón tamén un cambio nas preferencias dos usuarios, que triplicaron a contía dos préstamos de tipo variable e reduciron a menos da metade os de tipo fixo, segundo datos do Banco de España.

O saldo vivo das hipotecas a tipo variable pasou de 63.218 millóns de euros en 1997 a 191.382 millóns a final de 2002, mentres que os préstamos a tipo fixo caeron no mesmo período de 10.454 a 4.597 millóns.

A caída dos tipos de interese favoreceu este cambio, cuxo inicio o Banco de España establece en 1994 coa aprobación da Lei sobre Subrogación e Modificación de Préstamos Hipotecarios, que permitiu aos clientes substituír os préstamos con altos tipos de interese contratados anos atrás, polos que comezaron a ofrecerse no mercado entón con tipos máis moderados.

A máxima institución monetaria española di que esta preferencia se debe a que o mercado interbancario rexistra anticipadamente a evolución do prezo oficial do diñeiro e calcula que na actualidade en torno ao 75% dos novos préstamos hipotecarios de vivenda utilizan o euribor como tipo de referencia.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións