Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O número de vivendas hipotecadas en España aumentou en xaneiro un 25,79% máis que o mes anterior

O importe medio por leira hipotecada situouse en 113.321 euros, un 20,5% máis en taxa interanual

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 03deMaiode2004

O número de vivendas hipotecadas no noso país aumentou en xaneiro pasado até as 127.230, un 25,79% máis que o mes anterior, o que reflicte que o mercado, lonxe de frearse, comezou o ano cun excelente impulso. Esta boa marcha maniféstase tamén no aumento do diñeiro prestado por bancos e caixas, que se incrementou un 29%, unha alza descoñecida nos últimos 18 meses. O importe medio por leira hipotecada situouse 113.321 euros, un 20,5% máis en taxa interanual, segundo datos do Instituto Nacional de Estatística (INE).

A pesar de que a maioría das mensaxes que circulaban no mercado a finais do pasado ano advertían dun severo incremento dos prezos da vivenda paira os primeiros meses de 2004, os consumidores fixeron caso omiso e lanzáronse a comprar casas. O repunte descontrolado de prezos, segundo os últimos datos coñecidos, non se produciu por agora e os encarecementos mantivéronse en liña cos do último exercicio.

Os analistas precisan que este movemento non se debe a unha razón única e atribúeno á conxunción de varias circunstancias: a estabilidade dos tipos de interese; o maior atractivo do “ladrillo” á hora de investir fronte a outros activos como a Bolsa; as agresivas campañas de bancos e caixas paira captar negocio; ou a compra de segundas residencias, sobre todo na costa, que nos últimos meses crece empuxada pola entrada de compradores estranxeiros.

Tendencia á alza

O importe dos préstamos concedidos en xaneiro polas entidades de crédito -14.860 millóns de euros- creceu un 36,2% respecto ao entregado no mesmo mes de 2003. Os 113.321 euros de media por hipoteca romperon una tendencia á baixa que viña mostrándose mes a mes desde agosto do ano pasado cando, desde os 116.220 euros, a media descendeu de forma progresiva até os 110.507 euros de decembro.

Das 131.140 leiras hipotecadas en xaneiro -cifra que supón máis do dobre das 60.215 formalizadas un mes antes-, 3.910 (un 3%) foron rústicas, un 29,13% máis que en decembro. As 127.230 restantes (o 97% do total) foron urbanas, cun aumento interanual do 13,06%. Dentro das urbanas, o 72,2% foron vivendas, o 25,1% outro tipo de urbanas e o 2,65% restante correspondeu a solares.

As entidades de crédito que máis préstamos concederon en xaneiro volveron ser as caixas de aforro, cun importe total de 6.945 millóns de euros, seguidas dos bancos, que concederon 6.541 millóns de euros. O importe prestado polo resto de entidades foi de 1.374 millóns de euros. Entre os préstamos dedicados á compra de leiras urbanas, o 46,84% concedérono as caixas, o 44,14% os bancos e o 9,01% restante o resto de institucións.

Almería con 832 leiras e As Palmas, con 676, concentraron o maior número de leiras hipotecadas por cada 100.000 habitantes con idades comprendidas entre os 18 e 85 anos. No extremo oposto, situáronse Zamora, con 192, e Ourense, con 146. Málaga foi a provincia onde se prestou máis diñeiro por habitante -862 euros-, mentres que Badaxoz e Ourense foron as que menos, con 160 euros e 122 euros, respectivamente.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións