Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda baixou un 10,5% en 2011

O descenso acumulado desde os seus máximos en 2008 é xa do 23,9%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 31deMaiode2012

O prezo da vivenda descendeu un 10,5% en 2011, case catro puntos porcentuais máis que no ano anterior, co que o descenso acumulado desde os seus máximos en 2008 é xa do 23,9%, segundo o anuario da “Estatística Rexistral Inmobiliaria” correspondente ao pasado ano.

Estes datos obtivéronse a partir da metodoloxía de vendas repetidas, que toma cifras daquelas vivendas que foron vendidas polo menos dúas veces dentro do período de estudo, o que establece unha gran homoxeneidade á hora de establecer o seu prezo. A caída do prezo da vivenda estimada polos rexistradores da propiedade é superior así á que ofrecen os datos do Ministerio de Fomento, que apunta a un descenso do 6,8% en 2011 e unha baixada acumulada do 19% desde máximos.

Os rexistradores apuntan que se produciron 370.204 compravendas de vivendas en 2011, un 16,9% menos que en 2010, co que o pasado ano retomouse o “intenso proceso de redución” das transaccións dos anos 2008 e 2009, “sen que haxan grande efecto os cambios fiscais dos últimos meses de 2011”, como a rebaixa do IVE na compra de vivendas novas e a recuperación da dedución no IRPF.

De feito, a vivenda nova xa non é a tipoloxía cun maior número de compravendas en 2011, cun 49,8% do total, fronte ao 51% de 2010. Como consecuencia, increméntase o peso relativo da vivenda usada, que representa xa o 50,1% das transaccións de vivenda rexistradas en 2011. Dentro da vivenda nova, a libre representou en 2011 o 41,8% do total das compravendas e a protexida o 8%, co que a proporción de VPO vendidas aumentou respecto de 2010, cando supuxeron un 6,3% do total.

Debido ao descenso das compravendas de vivendas, as casas transferidas en 2011 mantivéronse en mans do seu propietario unha media de oito anos e 260 días, un total de 17 días máis que en 2010. O 6% das compravendas de vivendas realizadas en España durante 2011 corresponderon a cidadáns estranxeiros, cun incremento respecto ao ano 2010 (4,4%) que lle sitúa no nivel máis alto do últimos catro anos, aínda que por baixo dos resultados de 2006 (8,9%) e 2007 (8,2%).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións