Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda crecerá este ano por baixo do 10%, segundo Don Piso

No entanto, a mesma fonte precisa que iso non provocará unha "depreciación real" do valor das vivendas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 13deFebreirode2006

Tendo en conta as previsións e tendencias que veñen apuntándose no sector nos últimos anos, o subdirector xeral do inmobiliaria Don Piso, Emiliano Bermúdez, realizou unha serie de recomendacións aos que pensen comprar ou vender piso nos próximos meses. Así, os propietarios que se estean expondo vender un piso deben ter en conta que os prezos da vivenda van crecer menos durante o ano 2006, porque o mercado inmobiliario ha entrado nunha fase de desaceleración. Con todo, os que estean a pensar en comprar deberían facelo canto antes, posto que os prezos, aínda que sexa en menor medida, van seguir crecendo durante este ano.

O incremento de prezos no ano 2004 estivo en torno ao 16% de media, pero no ano 2005 a subida só alcanzou o 10,4%, lembrou Bermúdez, que considerou que a desaceleración se confirmará en 2006 con crecementos por baixo do 10%. Ademais, sinalou que a desaceleración será maior que no ano anterior, consolidándose a “aterraxe” do mercado, lonxe do “boom” que disparou os prezos. Esta desaceleración será con todo “controlada, debido a dous factores: os incrementos moi limitados dos tipos de interese e o teito de prezos que se alcanzou nalgunhas cidades”.

A pesar destas previsións, Bermúdez negou que estas circunstancias vaian provocar unha “depreciación real” do valor das vivendas, posto que os prezos seguirán aumentando aínda que en menor medida. Tampouco será posible que nalgunha cidade tal desaceleración convértase en baixada de prezos. “Non creo que isto sexa posible no futuro inmediato”, sinalou.

Aínda que o subdirector xeral de Don Piso recoñeceu a heteroxeneidade do mercado inmobiliario en España, si falou da existencia de tendencias xeneralizadas nalgunhas cidades e comunidades autónomas. Así, por exemplo, destacou o caso de Valencia, onde durante anos os prezos estiveron por moi por baixo da media nacional aínda sendo unha das cidades españolas máis importantes. Así mesmo, apuntou a revalorización das zonas por onde transcorre o trazado do AVE Madrid-Barcelona, como no seu día sucedeu coa liña de alta velocidade a Sevilla. Por contra, aqueles lugares onde os prezos mantiveron un ritmo de crecemento moi intenso e alcanzouse un teito, caso de Madrid, Barcelona ou San Sebastián, as cidades máis caras de España, a desaceleración será maior.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións