Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda en España baixará unha media do 20% entre 2007 e 2009, segundo un estudo

A demanda inmobiliaria descenderá ata un 9,5% este ano

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 08deFebreirode2006

O prezo da vivenda en España baixará unha media do 20% no período 2007-2009 debido ao menor crecemento da economía española, o exceso de oferta e a caída da demanda. “Os especuladores e investidores non obterán bos resultados e abandonarán a compra de vivenda como medio de gañar diñeiro”, explicou onte Gonzalo Bernardos, profesor titular de Teoría Económica da Universidade de Barcelona (UB) e director do informe que prevé este abaratamento das casas.

Bernardos asegurou que ante a pregunta de se baixará o mercado da vivenda en España, a resposta é “rotundamente si”, e para o período 2007-2009 prevé unha “aterraxe brusca”, un fenómeno que tivo en 2005 un “ano de transición”, coa desaceleración da subida de prezos e que en 2006 empezará a materializarse para investir a tendencia de incrementos a partir de 2007.

A caída de prezos na venda de vivenda non se producirá “de golpe como na Bolsa”, dixo Bernardos, senón de forma lenta, e matizou que os pisos que máis baixarán serán os situados nas zonas preferentes, como o Paseo de Graza de Barcelona ou o Paseo da Castelá de Madrid, e os de maior número de metros cadrados.

Pola súa banda, a Asociación de Promotores e Construtores (APCE) calcula que en 2006 demandaranse unhas 475.000 vivendas, o que suporá un descenso de entre un 5% e un 9,5% respecto dos 500.000 ou 525.000 pisos que, segundo os seus datos, o mercado absorbeu durante o pasado ano.

A patronal cre que a coincidencia desta caída da demanda e o continuo crecemento da oferta do últimos ano constitúe unha garantía para que o incremento do prezo dos pisos siga na “desexada” senda de desaceleración que iniciou o pasado ano.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións