Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda subirá até un 15% durante 2003, segundo un informe

O estudo prevé un ritmo menor de crecemento a partir de 2004

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 10deOutubrode2003

Un informe de conxuntura do sector inmobiliario da consultoría CB Richard Ellis mantén que o prezo da vivenda subirá entre un 12 e un 15 por cento no conxunto de 2003 respecto ao exercicio anterior. Os autores do estudo confían en que este encarecemento comece a retardarse a partir de 2004.

A firma apunta á posible recuperación dos mercados bolsistas e a un eventual repunte dos tipos de interese como factores que poden retardar a demanda de vivenda durante o próximo exercicio.

No entanto, os expertos da consultora recoñeceron que, ante o calendario electoral dos próximos meses, existen escasas posibilidades de que se alcance un novo pacto de Estado sobre chan entre as tres administracións que dote de maior flexibilidade á oferta de vivenda paira absorber a demanda. Por iso, CB Richard Ellis calcula que mentres exista demanda que a oferta non sexa capaz de atender os prezos seguirán subindo, aínda que confía en que o faga a un menor ritmo.

Ademais, asegura que persistirán o resto de factores que durante os últimos anos veñen constituíndo motor do sector, como os demográficos (gran número de poboación en idade de converterse en potencial comprador de vivenda e aumento dos inmigrantes) e os denominados “psicolóxicos”, isto é, a confianza na boa marcha da economía e o mercado laboral.

O “maior poder adquisitivo” con que, segundo a consultora, contan as familias pola masiva incorporación da muller ao traballo e a escasa rendibilidade doutros investimentos, continuarán, na súa opinión, impulsando o sector inmobiliario.

CB Richard Ellis fixo público o seu informe de conxuntura durante a presentación da VII edición do Salón Inmobiliario Barcelona Meeteng Pint (BMP) que se desenvolverá entre os próximos días 21 e 26 de outubro.

O presidente do comité organizador do BMP, Enrique Lacalle, destacou que os datos demostran que a nova celebración do encontro inmobiliario terá lugar nun momento en que o “sector continúa á alza, representando un valor refuxio e un motor do crecemento económico”.

Lacalle asegurou que en España se vende “todo”, como demostra o feito de que, segundo os seus datos, sexa o país da UE en que máis rápido se comercializa a venda dunha vivenda, cunha media de 30 días, fronte á media de 116 días da UE.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións