Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda subirá menos do 10% en 2006, segundo A Caixa

O número de casas iniciadas en 2005 alcanzou o record histórico de 725.000

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 15deFebreirode2006

O prezo da vivenda en España subirá este ano por baixo do 10%, cunha “suave moderación” da demanda, que podería situarse entre 400.000 e 500.000 vivendas anuais nos próximos anos, segundo as estimacións manexadas pola Caixa.

O subdirector xeral da entidade catalá, José Ramón Montserrat, explicou onte que os prezos inmobiliarios mostran “sinais de moderación”, o que podería levar a que a subida este ano fose inferior “aos dous díxitos” para, no futuro, tender a incrementos próximos ao Índice de Prezos de Consumo (IPC).

Segundo datos do Banco de España, a vivenda encareceuse un 13,9% en 2005, 3,5 puntos menos que en 2004, o que supón o menor crecemento do últimos catro anos. Ademais, o número de casas iniciadas o ano pasado situouse ao redor das 725.000, batendo de novo o record histórico absoluto.

En calquera caso, Montserrat descartou que se vaia a producir unha “caída brusca”, xa que factores demográficos e sociais, como a inmigración ou a aceleración na creación de novos fogares, así como a boa marcha económica e unhas “folgadas condicións” de financiamento dos fogares, seguirán contribuíndo a manter a demanda de vivenda.

Tipos de interese

“A senda de axuste previsible é a dunha aterraxe suave e ordenada para adaptarse á demanda prevista nos próximos anos, que podería cifrarse entre 400.000 e 500.000 vivendas anuais”, asegurou o subdirector da Caixa. Así mesmo indicou que as previsibles subidas de tipos de interese tampouco afectarán demasiado o mercado inmobiliario español, xa que considerou que “subidas de 1 punto ou 1,5 puntos son asimilables”, polo que “non existen motivos de preocupación”.

O responsable da entidade, en calquera caso, considerou que estas expectativas de tipos de interese máis altos no futuro e a elevadísima proporción dos préstamos a tipo variable fan necesario “que o número de operacións hipotecarias pouco sensibles ao tipo de interese fose máis elevado”.

Por iso, A Caixa iniciou a comercialización dunha nova Hipoteca Aberta con Interese Combinado, que ofrece a posibilidade de protexerse ante a expectativa de subidas de tipos combinando o interese variable e o interese fixo na proporción que desexe o cliente (por exemplo, 30% fixo e 70% variable).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións