Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

O prezo da vivenda usada baixou un 6% en 2009

Estremadura situouse como a comunidade autónoma co metro cadrado máis barato, mentres que o País Vasco foi a autonomía máis cara
Por mediatrader 7 de Xaneiro de 2010

O prezo da vivenda usada en España descendeu un 6,06% en 2009 con respecto ao ano anterior, cando a caída foi do 7,62%, segundo os datos recolleitos no índice de prezos do portal inmobiliario e do fogar facilisimo.com. ?O Preciómetro? indica, ademais, que os prezos das casas usadas en decembro non sufriron variación algunha en comparación co mes precedente, o que rompe a senda de 27 meses de caídas consecutivas.

Por semestres, a primeira metade do ano 2009 terminou cun descenso no custo da vivenda do 4,11%, mentres que de xullo a decembro a caída reduciuse practicamente á metade cun -1,94%, “o que reafirma o estancamento progresivo na caída dos prezos desde o verán”, afirmou facilisimo.com. Febreiro foi o mes que pechou coa maior baixada de prezos, cun rexistro do -1,06%, seguido de marzo (-1,03%) e xuño (-0,59%).

Segundo despréndese dos datos, Estremadura situouse en 2009 como a comunidade autónoma co metro cadrado máis barato de toda España, cun custo medio de 1.098 euros por m2, o que supón un prezo de 76.860 euros para unha casa de 70 m2. Pola súa banda, o País Vasco foi a autonomía co metro cadrado máis caro, 3.491 euros, o que representou un custo para unha vivenda de 70 m2 de 244.370 euros, tres veces máis que en Estremadura.

Con respecto á evolución de prezos ao longo de 2009, as maiores caídas rexistráronse na zona centro da Península e en Levante, mentres que nas illas e no norte do país os descensos foron máis moderados. Castela-A Mancha foi a comunidade onde máis baixou o prezo da vivenda, cun rexistro do -9,22%, seguida de Estremadura (-8,27%) e Madrid (-7,56%).

Por detrás destas autonomías situáronse Castela e León (-7,05%), Comunidade Valenciana (-6,8%), Cataluña (-6,63%), Aragón (-6,38%), Murcia (-6,18%), Navarra (-5,98%) e Andalucía (-5,59%). A continuación situáronse Cantabria (-5,16%), Galicia (-5,13%), Asturias (-4,52%), País Vasco (-2,78%), Illas Canarias (-2,49%), A Rioxa (-1,42%) e Illas Baleares (-1,31%).

Por provincias, Áraba foi a única rexión na que subiu o prezo da vivenda ao longo de 2009, cun incremento do 2,34%. No resto de provincias predominaron os números vermellos, con León (-14,56%) e Ourense (-14,11%) á cabeza, seguidas de Conca (-13,92%), Palencia (-12,77%), Guadalaxara (-11,56%), Córdoba (-9,26%), Lugo (-9,13%), Albacete (-9,11%), Cáceres (-8,96%) e Toledo (-8,33%).

O portal inmobiliario prevé para 2010 unha estabilización de prezos en liñas xerais, “con tendencia a unha lixeira subida ao longo do ano, aínda que haberá puntualmente boas ofertas procedentes de embargos ou propietarios con urxencia en vender”.