Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O prezo da vivenda usada en Barcelona aumenta un 3% no terceiro trimestre de 2006, segundo estudo

Os seus autores sinalan que aínda que os pisos seguen encarecéndose, fano cada vez de forma máis moderada

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 21 de Setembro de 2006

O último estudo da rede inmobiliaria Comprarcasa reflicte que o prezo da vivenda de segunda man en Barcelona creceu un 3% no terceiro trimestre do ano e un 16% nos últimos doce meses. Iso parece demostrar que, aínda que os pisos seguen encarecéndose, fano cada vez de forma máis moderada.

O traballo confirma que o prezo medio na capital catalá do metro cadrado construído xa alcanzou os 4.963 euros. Así, as diferenzas de prezo entre o dez distritos da cidade mantéñense, cun máximo de 6.151 euros na zona alta e un mínimo de 3.206 euros en Nou Barris. Por primeira vez, distritos como Sarriá-Sant Gervasi superaron a barreira dos 6.000 euros por metro cadrado construído, mentres que Sant Andreu e Grácia, cun incremento do 6% no terceiro trimestre, son os distritos que máis subiron no últimos tres meses.

O alongamento do período de venda dos pisos, que se sitúa nun nove meses, e a cada vez maior capacidade de negociación do prezo final por parte do comprador son, segundo este estudo, dous síntomas da desaceleración do mercado inmobiliario. O mercado inmobiliario vive unha “clara tendencia á desaceleración”, asegurou o presidente da Asemblea de Comprarcasa, Xavier Garrigós.

“Esta tendencia porase claramente de manifesto a partir de 2007, ano en que os crecementos anuais non superarán un díxito”, afirmou Garrigós, antes de indicar que a capacidade de endebedamento das familias “cada vez afástase máis desta tendencia alcista”. Este feito únese á subida dos tipos de interese e ao límite legal para endebedarse no tempo, o que está a provocar un reaxuste dos prezos á demanda.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións