Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo das vivendas de luxo en España crecerá menos nos próximos anos, segundo un informe

Ademais prevese que os prazos de venda deste tipo de inmobles sexan máis longos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 15deXaneirode2007

Un informe de DBK reflicte que o prezo das vivendas de luxo en España experimentará un menor crecemento durante os próximos anos, unha tendencia que irá acompañada duns prazos de venda “previsiblemente” máis longos. Tamén a demanda de vivendas de luxo de uso secundario perderá dinamismo debido a unha diminución do investimento estranxeiro de inmobles. Considéranse vivendas de luxo aquelas promocións cun prezo superior a 7.000 euros por metro cadrado ou de máis dun millón de euros por casa.

A pesar da esperada retardación da demanda deste tipo de vivendas, o informe recolle que existen na actualidade numerosos proxectos de desenvolvemento de novas promocións, maioritariamente nas cidades de Madrid e Barcelona, aínda que tamén noutros municipios de Madrid ou da costa española. No entanto, a promoción de vivendas de luxo experimentou un “comportamento favorable” nos últimos anos, nun escenario de positiva “evolución da demanda inmobiliaria residencial”, afírmase no informe.

Ata outubro de 2006, as provincias de Madrid e Barcelona concentraron ata preto do 90% da oferta de vivendas de luxo en España, un total de 2.800 inmobles, que representaron un valor de 3.300 millóns de euros, segundo os datos de DBK. Madrid reuniu o 48,2% do total destas vivendas, con 45 promocións de venda que incluían 1.350 vivendas, mentres que en Barcelona o número de promocións ascendeu a 35, con 1.100 vivendas, o que supuxo o 39,3% do total.

A alta concentración de empresas existente neste mercado é outro dos aspectos que destaca este traballo. Así, o cinco primeiras empresas, dun total de 70, en termos de número de vivendas en promocións de luxo reunían en outubro de 2006, o 36% do número do total de inmobles, unha porcentaxe que se elevaba ao 54% se teñen en conta o dez primeiras.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións