Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo do chan baixa un 14,9% de media e revalorízase nas poboacións pequenas

As maiores caídas rexístranse en poboacións con máis de 50.000 habitantes, onde a taxa interanual diminúe un 38%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 16deSetembrode2010

O valor do chan urbano descendeu un 14,9% en termos globais durante o segundo trimestre de 2010 e sitúase en 210,7 euros por metro cadrado. A maior redución da taxa interanual experimentouse nos municipios de máis de 50.000 habitantes, onde o prezo do chan caeu un 38% ata os 373,9 euros por metro cadrado. En localidades de entre 10.000 e 50.000 habitantes, o descenso foi do 20,8% e o prezo por metro cadrado alcanza os 233,9 euros. No seguinte chanzo, os municipios con poboacións entre os 5.000 e 10.000 habitantes, a caída foi do 6,8% e os prezos situáronse en 189,5 euros por metro cadrado.

Con todo, esta tendencia non é xeral, xa que en municipios con menos de 5.000 habitantes, o prezo do chan incrementouse. Os aumentos máis significativos rexistráronse en poboacións de entre 1.000 e 5.000 habitantes, onde se encareceron un 24,9% ata alcanzar os 148,8 euros o metro cadrado. En localidades con menos de 1.000 habitantes, o prezo tamén subiu, un 9,6%, e situouse en 93,2 euros por metro cadrado.

Segundo os datos do Ministerio de Vivenda, os prezos do chan urbano máis elevados rexístranse nas poboacións con máis de 50.000 habitantes da provincia de Huelva, onde o metro cadrado alcanza 618,4 euros. Séguenlle Granada (640,4 euros), Áraba (560,9 euros) e Málaga (521,4 euros.) Pola contra, os valores máis baixos sitúanse nas provincias de Córdoba e Palencia, con 107,9 e 108,8 euros por metro cadrado, respectivamente. A provincia de Valladolid colócase como a terceira máis barata, cunha valoración media de 159,5 euros por metro cadrado. Séguelle Zamora, onde o chan alcanza os 168,5 euros de media.

O número de transaccións de chan entre os meses de abril e xuño ascendeu a 5.997, unha cifra lixeiramente superior á de 2009 e que representa un incremento do 1,7%. En comparación cos datos do primeiro trimestre de 2010, as operacións de compravenda aumentaron un 4,2%. En total, a superficie transmitida no segundo trimestre foi de 6,8 millóns de metros cadrados, valorados en 1.061,3 millóns de euros.

A maior parte das transaccións concentrouse nas comunidades de Andalucía, cun 24,6% do total de operacións en España, Castela-A Mancha, co 14,9%, e Cataluña que rexistrou o 13,2%. Ademais, segundo o Ministerio de Vivenda, o aumento máis elevado no número de compravendas tivo lugar en localidades de máis de 50.000 habitantes, cun 24,1% máis que o segundo trimestre de 2009. No lado oposto, o descenso máis importante rexistrouse en municipios de entre 10.000 e 50.000 habitantes, onde caeron un 16,3% o número de operacións.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións