Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo do chan descendeu un 7,7% no último ano, segundo Vivenda

Os prezos máis altos localízanse nos municipios de máis de 50.000 habitantes das provincias de Álava, Barcelona, Madrid e Zaragoza

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 20deXuñode2008

O prezo do metro cadrado de chan no primeiro trimestre de 2008 experimentou un descenso do 7,7% respecto ao mesmo período de 2007, situándose en 250,9 euros, segundo datos do Ministerio de Vivenda.

Img sueli
Imaxe: CONSUMER EROSKI

En concreto, o prezo do metro cadrado nos municipios de máis de 50.000 habitantes situouse en 653,8 euros, o que supón un descenso do 0,2%. Nos de entre 10.000 e 50.000 habitantes, o prezo do metro cadrado foi de 302,4 euros, un 4,9% menos que hai un ano. E nas localidades de entre 5.000 e 10.000 habitantes, a baixada foi do 2,5%, situándose o metro cadrado en 200 euros.

Os municipios de máis de 50.000 habitantes das provincias de Álava (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) e Zaragoza (953,6 euros) rexistraron os prezos do metro cadrado máis elevados, mentres que os máis baixos rexistráronse en Xaén (273,8 euros), Ourense (371,7euros) e A Rioxa (402,3 euros).

O número de transaccións de chan realizadas no primeiro trimestre de 2008 foi de 8.892, un 30,6% menos

Segundo Vivenda, o número de transaccións de chan realizadas no primeiro trimestre de 2008 foi de 8.892, un 30,6% menos que as contabilizadas no primeiro trimestre de 2007. Estas transaccións supuxeron una superficie transmitida de 14,9 millóns de metros cadrados por un valor de 4.245,9 millóns de euros.

Por comunidades autónomas, o 27% da superficie transmitida corresponde a Cataluña, o 15,6% a Andalucía, e o 10,3% a Castela-A Mancha.

Mercado crediticio

A situación do mercado crediticio non pinta mellor. O saldo total de crédito hipotecario das entidades financeiras alcanzou en abril os 1,071 billóns de euros, só un 11,1% máis respecto dos 964.080 millóns rexistrados o mesmo mes de 2007, cando crecía a un ritmo do 21,2%.

Estes datos da Asociación Hipotecaria Española (AHE) confirman a forte desaceleración da actividade hipotecaria no noso país, non só como consecuencia da crise das hipotecas “subprime” ou de alto risco, senón tamén polo descenso da demanda de vivenda que se rexistra xa desde 2007 por mor da escalada do Euribor.

O sector pechou abril con 6.370 millóns de euros máis de saldo hipotecario respecto de marzo

A pesar de todo, o sector pechou abril con 6.370 millóns de euros máis de saldo hipotecario respecto de marzo e 101.293 millóns de euros máis en relación a abril de 2007, o que sitúa o saldo total en 1,071 billóns de euros, que inclúe, ademais, 137.291 millóns de euros de activos hipotecarios titulizados -conversión dos créditos en bonos paira a súa posterior venda- dentro de balance.

Do saldo total, 600.451 millóns de euros corresponderon ás caixas de aforros, un 11,2% máis que no exercicio anterior; 387.437 millóns a bancos (+10,5%); 66.991 millóns a cooperativas de crédito (+12,9%), e 16.493 millóns a establecementos financeiros de crédito (+18,1%).

Pola súa banda, o saldo vivo total dos activos hipotecarios titulizados alcanzou en abril os 28.787 millóns de euros, un 3,4% máis que no mesmo mes do exercicio anterior. Deles, 10.282 millóns corresponderon a bancos (+7,0%); 8.472 millóns a caixas de aforros (-15,8%); 1.321 millóns a cooperativas de crédito (-15,6%), e 8.712 millóns a entidades financeiras de crédito (+31,8%).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións