Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O próximo 1 de outubro presentarase o primeiro “IPC da vivenda”

Esta nova estatística revelará cada tres meses o comportamento dos prezos dos pisos do mercado libre

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 26deSetembrode2008

O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicará o próximo 1 de outubro o primeiro “IPC da vivenda”. Unha nova estatística, derivada dunha iniciativa europea xurdida en 2002, que cada trimestre revelará o comportamento dos prezos dos pisos do mercado libre en base aos datos das transaccións que manexan os notarios.

Img ipcvivienda
Imaxe: CONSUMER EROSKI

O traballo non incluirá ningunha referencia ao metro cadrado ou a ningún outro compoñente salvo, e só para o ámbito nacional, a diferenciación entre os segmentos de pisos novos e usados ou de segunda man. A estatística convivirá coa que tamén trimestralmente elabora o Ministerio de Vivenda.

O departamento que dirixe Beatriz Corredor elabora os seus números en base ás tasaciones, mentres que os responsables de Estatística tomarán como base as cifras que os notarios inscriben no Rexistro da Propiedade, co que se achegarán máis á realidade que viven compradores e vendedores. “Os prezos recolleitos refírense, en tempo real, ás transaccións efectivamente realizadas e non a valoracións teóricas das mesmas”, subliñou o INE.

O director xeral de Produtos Estatísticos do INE, Mariano Gómez do Moral, explicou que o “IPC da vivenda” é o resultado dun grupo de traballo dentro da Oficina Europea de Estatística (Eurostat) e no que España é pioneira. O obxectivo último é a incorporación deses prezos dos pisos ao Índice de Prezos de Consumo Harmonizado (IPCA), o referente para medir de forma homoxénea a inflación na zona euro.

Gómez do Moral restou importancia á coexistencia dos seus datos cos do Ministerio. E precisou que “para os efectos de comparación europea, os do Instituto Nacional de Estatística serán os únicos válidos”.

A compravenda de casas baixa un 26,3%

A venda de vivendas segue descendendo en España. Segundo o INE, en xullo pasado vendéronse 46.467 casas, o que supón un 26,3% menos que un ano antes. Este descenso é, en calquera caso, menor aos rexistrados en maio (34,3%) e en xuño (29,6%).

O número de leiras transmitidas en xullo foi de 186.736, un 13,5% menos que no mesmo mes de 2007 e un 1,2% superior ao rexistrado en xuño de 2008. No caso das compravendas de leiras, o número de transmisións foi de 101.113, un 21,9% menos en relación a xullo de 2007 e un 1,0% máis respecto ao mes precedente.

O 88,6% das compravendas correspondeu en xullo a leiras urbanas e o 11,4% a leiras rústicas. No caso das urbanas, o 51,8% foron compravendas de vivendas. O número de compravendas de leiras rústicas diminuíu un 17,7% en taxa interanual, mentres que o de urbanas fíxoo nun 22,4% e, dentro destas últimas, a compravenda de casas baixou un 26,3%.

O INE indica ademais que o 90,2% das vivendas transmitidas por compravenda en xullo foron libres e o 9,8% protexidas. En termos interanuais, o número de vivendas libres transmitidas por compravenda descendeu un 27,2% e o de protexidas, un 17,4%.

Por comunidades, o número total de leiras transmitidas por cada 100.000 habitantes foi maior en Castela-A Mancha (902), A Rioxa (771) e Castela e León (739). En canto ás compravendas de leiras, Castela-A Mancha aparece de novo na cabeza, con 448, seguida da Rioxa (412) e Cantabria (408).

Atendendo ás compravendas de vivendas, as comunidades onde se rexistrou un maior número por cada 100.000 habitantes foron Castela-A Mancha (192) e Estremadura (187).

O 57% das compravendas de vivendas rexistráronse en catro comunidades: Andalucía, Comunidade de Madrid, Comunidade Valenciana e Cataluña.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións