Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O rexistro de arrendatarios morosos supera os 10.000 casos de desafiuzamento por non pagar

O importe medio da cantidade reclamada é de case 4.000 euros e o seu cobro resulta imposible na maioría dos casos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 09 de Outubro de 2006

O Rexistro de Arrendatarios Morosos Sentenciados (Reamse) superou en setembro a cifra de 10.000 sentenzas de desafiuzamento por falta de pago, segundo un estudo realizado por un despacho de avogados especializado. O importe medio da cantidade reclamada é de 3.998,48 euros e o seu cobro resulta imposible na maioría dos casos.

A firma Alboreca Avogados de Vivendas elaborou un estudo no que analiza a situación da falta de pagamentos de alugueres, os importes reclamados, prazos, nacionalidade dos morosos e cidades de residencia, entre outros aspectos. O tempo estimado de espera que tarda un arrendador en recuperar a súa vivenda pode superar o dez meses, e mesmo o ano.

O tempo estimado de espera que tarda un arrendador en recuperar a súa vivenda, pode superar o dez meses

Os propietarios tardan máis de oito meses en presentar a demanda, desde que se produce a falta de pagamento, e Alboreca puntualiza que “este prazo se debe a que o propietario é remiso a acudir aos xulgados e aguanta na medida en que as súas posibilidades económicas permítanllo”.

Mañas

O estudo detectou ademais algunhas mañas legais para aprazar o desaloxo, como non personarse no procedemento e esperar a que haxa sentenza para pedir o nomeamento de avogado e procurador de oficio coa finalidade de apelar.

Aínda que estas apelacións non chegan a formalizarse practicamente nunca, grazas a estas argucias conséguense demoras que roldan o ano.

Coa última Reforma Procesual os prazos acúrtanse nesta fase do procedemento, aínda que seguen resultados longos pola “saturación dos xulgados”, explica Lourdes Alboreca, directora de Alboreca Avogados de Vivenda.

En canto ao perfil de morosidade por sexos, o estudo revela que o 50,5% son homes, o 35,7% son mulleres e o resto, 14,13%, son empresas. Por nacionalidades, 74 de cada 100 son españois, e o resto estranxeiros, na súa maioría británicos, alemáns e romaneses.

Por cidades, Barcelona sitúase á cabeza da morosidade por desafiuzamento (20,5%), Madrid alcanza o 16,3% e en Zaragoza se de un 6,8%.

Por último, cabe destacar o espectacular aumento de procedementos de desafiuzamento por falta de pago na costa mediterránea, especialmente Baleares e Costa Brava, nos que os demandados son estranxeiros comunitarios.

Para a realización deste estudo tomáronse como referencia 2.000 sentenzas de desafiuzamento e realizáronse 150 entrevista a arrendadores afectados.

O Rexistro de Arrendatarios Morosos Sentenciados é o primeiro rexistro en España deste tipo, no que se recollen, desde o ano 2001, máis de 10.000 sentenzas de toda España.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións