Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Obras de conservación

O inquilino pode ter dereito a unha diminución da renda se as obras durasen máis de vinte días

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 15deXullode2002

O propietario é a persoa obrigada a realizar, sen dereito a elevar a renda, todas as reparacións necesarias que polo transcurso do tempo ou polo desgaste natural da vivenda son indispensables paira conservar a vivenda, de maneira que sirva paira o uso ao que foi destinada.

De todos os xeitos, o inquilino deberá notificar ao arrendador, no prazo máis breve posible, a necesidade de efectuar as reparacións pertinentes. En calquera caso, pero previa comunicación ao propietario, o arrendatario poderá realizar as obras que sexan urxentes paira evitar con iso un dano inminente ou una incomodidade grave. Posteriormente poderá esixir de inmediato o seu importe ao arrendador.

Si as obras de reparación durasen mais de vinte días, o inquilino ten dereito a unha diminución da renda en proporción á parte da vivenda da que o arrendatario se vexa privado.

Con todo, cando a deterioración foi producido polo arrendatario ou polas persoas da súa casa, ou cando se produciu por unha causa non imputable ao arrendador non será o propietario o que estea obrigado a emprender ditas reparacións. Doutra banda, estes supostos darán lugar á extinción do contrato. Ademais, cando se trate de reparacións pequenas debidas ao desgaste polo uso da vivenda deberán ser abonadas polo arrendatario.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións