Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Obras de mellora

O arrendatario pode desistir do contrato de arrendamento no prazo dun mes desde a comunicación das obras

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 17deXullode2002

As obras de mellora atenden a unha dobre clasificación segundo a súa natureza: aquelas de mero luxo ou suntuarias que desexa realizar o arrendador e aqueloutras que son debidas a unha disposición legal (rehabilitación do edificio, revogación da fachada…) e que han de ser realizadas sen poder esperar á finalización do contrato.

Respecto das primeiras, o arrendatario non está obrigado a soportalas, xa que en todo caso paira a súa realización ha de prestar o seu consentimento. En relación coas segundas, o arrendatario si está obrigado a soportar a realización das mesmas. En tal caso o arrendador deberá comunicar ao arrendatario con tres meses de antelación ao comezo das obras a súa intención de realizalas, indicando a súa natureza, comezo, duración e custo previsible.

Con todo, e en relación co anterior, o arrendatario poderá no prazo dun mes desde a comunicación das obras, desistir do contrato, salvo que as obras non afecten ou afecten de modo irrelevante á vivenda arrendada. Desistimiento que dará lugar á extinción do contrato no prazo de dous meses desde o mesmo, durante os cales as obras non poderán comezar. Así mesmo, o arrendatario ten dereito a unha redución da renda en proporción á parte da vivenda da que se vexa privado, así como a unha indemnización dos gastos que as obras lle obriguen a realizar.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións