Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

OCU asegura que o 100% das vivendas novas presentan “defectos de acabado”

A organización de consumidores solicita a creación dun Código Técnico da edificación
Por mediatrader 25 de Maio de 2004

O 100% das vivendas novas presentan “defectos de acabado”, aínda que non afectan “gravemente” á habitabilidade. Esta é a conclusión dun estudo da Organización de Consumidores e Usuarios (OCU) que foi presentado hoxe.

Paira a realización deste traballo, OCU pediu a través da súa páxina web a colaboración de persoas que adquirisen una vivenda recentemente. Como resultado desta solicitude, a organización visitou paira o seu informe un total de 82 vivendas situadas en Madrid, Barcelona e Valencia, que foran recentemente entregadas aos seus propietarios.

OCU afirma que a metade das vivendas visitadas non se entregaron na data prevista no contrato de compravenda e “nalgún caso, este atraso chegou a superar o ano e medio”. Ademais, di que sete promotores das 82 vivendas non achegaron a memoria de calidades e que as que se entregaron eran “moi pouco concretas”, xa que se limitaban a unha enumeración xenérica dos tipos de materiais que se ían a empregar, o que “deixa aberta a porta a calquera cambio”.

Os técnicos de OCU tamén detectaron problemas de accesibilidade con barreiras “arquitectónicas insalvables como chanzos, escaleiras demasiado pendentes e ramplas cunha inclinación excesiva”, así como carencias nos sistemas de calefacción, electricidade, aire acondicionado, fontanaría, saneamento, gas e telecomunicacións.

En canto ás zonas comúns e os garaxes dos edificios, o estudo indica que as dotacións non se corresponden coas ofertadas na memoria de calidades, “como piscinas que non existen ou supostas zonas verdes que se entregan sen ajardinar”.

Código Técnico

As conclusións deste traballo levaron á asociación de consumidores a solicitar ao Ministerio da Vivenda, ao de Sanidade e Consumo, e á Comisión de Fomento e Vivenda do Congreso dos Deputados a “promulgación dun Código Técnico da edificación, que poña ao día os requisitos que debe cumprir una nova construción”, anunciou a portavoz de OCU, Ileana Izverniceanu.

Así mesmo, pediu a “definición do contido mínimo das memorias de calidades” e o desenvolvemento da Lei de Ordenación da Edificación (LOE) para que obrigue a contratar un seguro “por parte dos axentes intervinientes no proceso construtivo”, que cubra a responsabilidade por defectos de habitabilidade e acabado nun período de entre un e tres anos.