Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os contratos de aluguer asinados coa AEADE alcanzaron en 2006 a cifra de 38.103

A asociación prevé que en 2007 chéguese os 27.000 novos alugueres

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 28deMarzode2007

Ao longo do pasado ano asináronse en España 38.103 contratos de aluguer de vivenda, case catro veces máis que nos dous anos anteriores (9.897), segundo a Memoria de Arrendamentos 2006 da Asociación Europea de Arbitraxe de Dereito e Equidade (AEADE). A cifra total en todo o período sitúase así en 48.000. A consolidación da arbitraxe como ferramenta para o fomento do aluguer produciuse en 2006, segundo a AEADE, que prevé que en 2007 alcáncese unha cifra de contratos próxima aos 27.000 novos alugueres, ata chegar a un total de 75.000. Madrid foi a que asinou un maior número de contratos de arrendamento suxeitos á arbitraxe, cun 30% do total, seguida do País Vasco (22%), cun gran aumento no segundo semestre do ano. Tamén destacaron Andalucía e Comunidade Valenciana, que ocupan o terceiro e cuarto posto, cun 14% e 12%, respectivamente. O índice de conflitividade nos contratos realizados durante 2006 foi do 0,2%, o que supón un “elemento fundamental” que está a ter un “magnífico efecto como medida preventiva”, segundo a citada memoria, que recolle que as principais causas de incidencia foron a falta de pagamento de rendas, cun 90%; problemas instados polo inquilino (avarías, promesas incumpridas polos propietarios, etc.), cun 5%; resolución do contrato, no 3% dos casos, e outros motivos, como o mal uso da vivenda, subarriendos ou desfeitas, no 2%. Polo que se refire ao inquilino, as causas de procedementos arbitrais son na súa maioría (91%) reparacións e conservación das vivendas (caldeira, humidades, etc.). Séguenlle, moi de lonxe, os casos de devolución da fianza, nun 4%, e outros, co 5% restante. En canto aos procedementos arbitrais instados o propietario, principalmente débense a falta de pagamento de rendas e outras cantidades, nun 93% dos casos, seguidos polos relacionados co subarriendo ou cesión non consentida, nun 3%; resolución de contrato nun 2%, e outros, tamén cun 2%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións