Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os lofts

A gran demanda deste tipo de vivendas con amplos espazos diáfanos encareceu o seu prezo, a falta dunha normativa específica

Os lofts caracterízanse por ser vivendas diáfanas de gran luminosidade. Xurdidos nos anos 70 en Nova York, foron feudo de artistas que buscaban inmobles con rendas baixas e un lugar de amplas dimensións onde habitar e traballar. Na súa orixe, situáronse en naves e talleres industriais abandonados nos arredores das cidades. Con todo, o concepto actual de loft parece desvirtuar ao xenuíno debido á falta de chan industrial, o que propiciou a construción de novas vivendas con estética loft, e tamén debido á falta dunha regulación urbanística sobre este tipo de inmobles. Polo xeral, a lei esixe que cando o loft sitúase sobre chan industrial é necesario cambiar o uso do chan a residencial, o que non é fácil, mentres que se se opta por reconverter en vivenda un local comercial, hai que cumprir unhas condicións mínimas paira obter una licenza de habitabilidade.

Orixe e evolución

O termo ‘loft’ xurdiu nos anos 70 no barrio neoyorkino do Soho. A actividade comercial trasladouse desde esta zona até Wall Street e artistas e bohemios ocuparon as fábricas, naves industriais e talleres que quedaran baleiros. Estes lugares ofrecían a posibilidade de traballar en espazos amplos con moita luz e pagar rendas baixas de aluguer, o que fixo que cada vez estivesen máis solicitados. En España, a moda dos loft chegou hai pouco menos dunha década, aínda que a súa expansión foi lenta e practicamente limitada ás grandes cidades como Madrid e Barcelona. De acordo á súa orixe, estas construcións caracterízanse polo uso de materiais fríos como o formigón e o aluminio, ademais dunha escasa ornamentación, con paredes lisas e de cor branca. O mármore e a madeira son outros dos materiais básicos aos que se recorre paira dar forma a estes grandes espazos diáfanos, con estancias separadas por biombos, medios muros ou, simplemente, os propios mobles.

/imgs/2006/09/loftd.jpg

Isabel Corralisa, comercial da promotora inmobiliaria Loft in Spain, asegura que este novo concepto de vivenda “sen tabiques” non desgusta do todo aos posibles compradores, aínda que recoñece que “en España a xente aínda non se fixo a espazos abertos ou compartidos”. “O consumidor aínda non está moi afeito a este tipo de vivenda, polo que, no noso caso, diriximos a construción cara a unha vivenda de deseño con características de loft, como grandes ventás, escaleiras amplas e cociña americana. Os dormitorios, con todo, continúan deseñados como espazos independentes, pechados con portas como na vivenda tradicional”, explica. Esta situación levou a que, en certo xeito, perdeuse o concepto xenuíno de loft. “O loft é un espazo reciclado, si non se reutiliza un espazo, non se constrúe un loft”, sentenza José Ramón Lajarín, socio e fundador da promotora Camden Town, pioneira en España na compra de locais e naves paira a súa remodelación como loft.

Segundo Lajarín, “o espírito do loft é o dun espazo obsoleto, sen uso, que é aproveitado por alguén paira convertelo no seu hábitat”. Por iso lembra que á hora de falar de loft non serve calquera construción, e critica que haxa xente que se dedica a construír en espazo industrial – os denominados despachos profesionais – que chaman loft, pero en realidade son despachos de traballo con deseño de vivenda que, simplemente, baséanse na estética dos loft. A maioría dos loft en España proceden de novas construcións ou da reconversión de locais comerciais construídos sobre chan residencial, “posto que cando as industrias fóronse nos arredores, os espazos que ocupaban tiráronse abaixo, hanse recalificado e sobre eses terreos construíronse vivendas novas tradicionais”. “O que non admitimos como loft é a construción de obra nova”, sinala Lajarín.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións