Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os mozos destinan o 52,3% dos seus ingresos a comprar unha casa, 11 puntos máis que hai un ano

O Consello da Mocidade di que este dato revela que o acceso á vivenda é un factor de exclusión social entre a mocidade

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 04deOutubrode2005

Os mozos españois invisten o 52,3% dos seus ingresos na adquisición dunha casa, 11 puntos máis que hai un ano, segundo datos do Observatorio Novo de Vivenda, elaborado polo Consello da Mocidade de España (CJE), correspondentes ao primeiro trimestre de 2005.

Este dato demostra que o acceso á vivenda é un factor de exclusión social entre os mozos españois, sinalou a presidenta do CJE, Lucía Salas, xa que, segundo explicou, o limiar máximo tolerable de endebedamento hipotecario é do 30% dos ingresos.

Así, o esforzo financeiro dos mozos para adquirir unha casa supuxo unha media de 11 salarios anuais. No entanto, os ingresos que destinou un fogar novo para adquirir un piso libre no período xaneiro-marzo foi menor, ata o 35,7%, xa que contaban con máis dun salario para pagar a hipoteca.

Segundo o estudo, o esforzo financeiro dunha muller nova para acceder a unha casa foi do 58,9% dos seus ingresos, mentres que no caso dos homes esa porcentaxe descende ata o 49%. Así mesmo, os mozos con idades comprendidas entre os 18 e 24 anos investiron máis do 66% na compra dun piso, fronte ao 53,3% dos que teñen entre 25 e 29 anos, e ao 45,8% dos que contan entre 30 e 34 anos.

Na Comunidade de Madrid e o País Vasco a porcentaxe roza o 70%
A superficie máxima tolerable -que non supoña un endebedamento superior ao 30% dos ingresos- do piso foi unha media de 57,4 metros cadrados construídos, aínda que esta cifra varía segundo a comunidade autónoma. Así, en Estremadura poderíase acceder a unha casa de ata 82,6 metros cadrados, e no País Vasco de só 44,8 metros cadrados.

Para finais deste ano, o CJE non prevé que o esforzo financeiro dos mozos descenda a curto e medio prazo. Neste sentido, Salas confiou en que o novo Plan de Vivenda 2005-2008 aprobado polo Goberno free esta desorbitada “” subida.

Por comunidades autónomas, os mozos de Madrid foron os que maior esforzo financeiro realizaron para comprar unha casa no primeiro trimestre, ao supor o 69,9% dos seus ingresos, seguido dos do País Vasco, que destinaron o 66,9% das súas rendas.

Por baixo da media nacional, sitúase Aragón, cun 48,7%, seguido de Andalucía, cun 47,7%; a Comunidade Valenciana, 46,1%; Murcia, 45,2%; Asturias, 44,3%; Navarra, 42,8%; Castela-A Mancha, 42,6%, e Ceuta e Melilla, cun 41,8%.

Por último, os mozos estremeños destinaron o 32,2% do seu salario para acceder a unha vivenda libre, mentres que en Castela e León e Galicia o esforzo foi do 41,4% e 41,7%, respectivamente.

Desaceleración

Doutra banda, aprécianse algúns indicios de desaceleración no incremento dos prezos inmobiliarios. Segundo un estudo presentado onte pola sociedade de tasación Cohispania, o prezo da vivenda crecerá un 12,3% este ano e un 8,6% en 2006, porcentaxes moi inferiores ao 17,5% do pasado exercicio.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións