Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Os promotores inmobiliarios afirman que o futuro do sector depende de que a banca conceda préstamos

Piden medidas para evitar unha maior deterioración do valor dos activos en mans das entidades financeiras

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 17 de Outubro de 2011

O futuro do sector da construción pasa por unha banca que conceda créditos, segundo afirmou hoxe o presidente da patronal dos promotores e construtores de España (APCE), José Manuel Galindo. Por iso, hai que establecer “devasa” para evitar unha maior deterioración do valor dos activos inmobiliarios en mans das entidades financeiras, xa que isto levaría a un “problema tremendo” e a maiores necesidades de recapitalización que afogarían aínda máis a concesión de financiamento, reclamou.

Galindo afirmou, durante a inauguración do XXX Coloquio Nacional da organización, que a situación que viven os promotores é “difícil” e “adversa”, ademais de vinculala directamente á falta de liquidez e á necesidade de reestruturación e recapitalización da banca. Galindo asegurou que a banca ten nas súas mans actualmente ata 210.000 millóns de euros en crédito promotor, ata 156.000 millóns de euros en activos inmobiliarios dubidosos, subestándar e errados e uns 70.000 millóns en activos adxudicados -50.000 en chans, 15.000 millóns en vivendas terminadas e 6.000 millóns en promocións en curso-. Neste punto, Galindo advertiu do perigo que suporía unha caída no valor destes activos.

O presidente de APCE asegurou que se deberían establecer mecanismos para “hibernar” os activos de maduración máis longa, aínda que indicou que a solución de crear un “banco malo” debería tomarse antes. Ao mesmo tempo, insistiu en reducir as esixencias de provisión das entidades financeiras cando os activos supoñan escaso risco. Neste sentido, indicou que as poucas vivendas que se constrúen actualmente véndense “practicamente todas sobre plano”, xa que as entidades financeiras non financian aquilo que non está “practicamente vendido” en lugares onde hai unha suficiente presión da demanda. O representante da patronal indicou que parte da solución debe vir tamén da recuperación da actividade por parte dos promotores, en paralelo á reestruturación do sistema financeiro, aínda que debuxou un escenario pouco optimista. Apuntou así que a venda de vivendas previsiblemente non alcanzará as 175.000 transaccións estimadas inicialmente para 2011 á vista dos resultados cultivados ata a data e asegurou que calquera cifra inferior a ese obxectivo será un “moi mal dato”.

Ao publicar un comentario aceptas a política de protección de datos

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións