Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Os promotores insisten en que a Lei do Chan favorecerá a especulación

Prevén que os prezos da vivenda libre crezan este ano ata un 6,5%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 07 de Febreiro de 2007

A Asociación de Promotores Construtores de España (APCE) asegurou onte que a Lei do Chan promovida pola ministra de Vivenda, María Antonia Trujillo, “abona a corrupción urbanística”. Ao seu xuízo, lonxe de frear a especulación, como propugna o Goberno, o texto favorecerá a discrecionalidad de concellos e comunidades autónomas e multiplicará o poder dunhas poucas empresas xerando verdadeiros monopolios.

Os promotores aproveitaron a presentación do seu Informe de Conxuntura 2006 para criticar de forma aberta dita normativa, que agora afronta a súa tramitación parlamentaria. Manuel Martí, secretario xeral da APCE, asegurou que ningunha das emendas introducidas na lei polo PSOE pode actuar contra a corrupción.

O argumento da APCE céntrase en que a norma aumenta a discrecionalidad de concellos e comunidades autónomas ao dividir o chan en só dúas categorías (rústico e urbano) e ao declarar urbanizable unicamente o que cada municipio entenda necesario para o seu desenvolvemento. Un método que, segundo esta asociación, deixará a xestión do chan en mans dunhas poucas empresas.

Informe de conxuntura

Doutra banda, os promotores recoñeceron que o mercado da vivenda estabilizouse e resaltaron as súas dúbidas sobre a fiabilidade das estatísticas oficiais. Para este ano, a súa previsión é que os prezos do mercado libre aumenten entre un 5% e un 6,5%, fronte ao 9,1% do pasado exercicio.

A Asociación de Promotores e Construtores de España presentou onte o seu informe de conxuntura sobre 2006 e previsións para 2007 segundo o cal o proceso de moderación no crecemento dos prezos que se produciu o ano pasado consolidarase durante este ano.

A APCE espera que en 2007 prodúzase unha demanda sólida que chegará ata 450.000 vivendas novas

Segundo os cálculos da APCE, durante este ano espérase que se produza unha demanda sólida que chegará ata 450.000 vivendas mentres que se manterán os niveis de morosidade no mesmo porcentaxe que o ano pasado. En canto ao investimento estranxeiro espérase que se produza unha recuperación como consecuencia da mellor situación que están a vivir as economías alemá e francesa.

Chicote explicou que o ano pasado acabou con preto de 576.000 vivendas terminadas aínda que as iniciadas eleváronse a 660.000-675.000. As visadas alcanzarán a cifra do 900.000 pero trátase dunha cantidade “inflada” debido ao feito de que moitos promotores e construtores quixeron adiantarse para os efectos da futura Lei do Chan e entrada en vigor do Código Técnico da Edificación.

Vivendas baleiras

En canto á política de gravame de vivendas baleiras proposta en Cataluña e Euskadi, a APCE criticou as medidas e, é máis, tacháronas de ridículas. O presidente da asociación, Guillermo Chicote, afirmou que as normas para penalizar os pisos baleiros anunciadas no País Vasco e Cataluña son “unha demostración palpable da ineficacia destas dúas comunidades para resolver o problema da vivenda en aluguer para os mozos”.

Respecto das vivendas sociais, a APCE considera que para que o mercado do VPO funcionase ben deberían facerse unhas 100.000 ao ano.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións