Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os promotores prevén que a demanda de vivenda en España sitúese en 500.000 casas novas cada ano até 2008

Economía insiste en que non existe burbulla inmobiliaria e que os prezos se moderarán nos próximos meses

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 25deNovembrode2003

Un estudo encargado pola Asociación de Promotores e Construtores Españois (APCE) sinala que a demanda de vivendas en España moderarase moi lixeiramente e seguirá sendo moi alta no próximos cinco anos (2003-2008), coa previsión de que o mercado necesitará una media de 500.000 vivendas novas cada ano.

O informe, elaborado por Analistas Financeiros Internacionais (AFI) e presentado onte no XXII Coloquio Nacional da APCE, prevé una redución paulatina e gradual da demanda, desde as 646.542 vivendas que sairán ao mercado este ano, até as 454.330 en 2008, das que a metade serán vivendas principais, un 40% serán residencias secundarias e un 10%, inmobles comprados a modo de investimento.

Esas cifras corresponden a unha estimación “central” sobre as necesidades do mercado nos próximos anos, tras o teito tocado o ano pasado coa saída de case 700.000 novos pisos. O presidente da APCE, Guillermo Chicote, sinalou que se trata dunha “lectura decreciente pero tranquilizadora”, queixouse das críticas que se lanzan sobre o colectivo de empresarios do sector construtor polo encarecemento do prezo e advertiu de que o problema estrutural dese proceso está na carestía do chan e a existencia de investidores a longo prazo nese campo que limitan a capacidade do sector. Ao seu entender, existe un problema pola falta de liberación de espazo urbanizable por parte dos concellos.

Moderación de prezos

Pola súa banda, o ministro de Economía, Rodrigo Rato, volveu insistir onte en que non existe burbulla inmobiliaria en España e que os prezos se moderarán nos próximos meses sen que se produza ningún tipo de “axuste brusco” no sector.

Intre, que participou no coloquio da APCE, augurou una desaceleración no ritmo de subida do prezo da vivenda que se produciu nos últimos anos e que cifrou nunha media do 11% durante o período 1998-2002.

Argumentou que o escenario económico actual non reúne as condicións para que se produza una caída de prezos. “Paira augurar una mala situación no sector teríase que producir un descenso na creación de emprego e no crecemento económico, algo que non ten nada que ver coa actual situación”, dixo Intre.

Ao mesmo tempo, o ministro rexeitou os malos agoiros que fan algúns analistas sobre hipotéticos escenarios no sector inmobiliario paira crear un clima desfavorable.

Intre subliñou que os españois están a aproveitar a actual conxuntura económica favorable e de baixos tipos de interese paira alcanzar a súa pretensión de ter una vivenda en propiedade, xa que “a sociedade española quere ser una sociedade de propietarios inmobiliarios”.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións