Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os visados para a construción de casas descenderon preto dun 60% en 2008

As autorizacións para vivenda libre caeron un 62,8%, fronte ao aumento do 3,5% na vivenda protexida

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 26deFebreirode2009

O Consello Superior dos Colexios de Arquitectos de España asegura que os visados de obra nova de vivendas reducíronse nun 58% ao peche de 2008, ata as 252.916 unidades. Esta cifra de certificacións previas ao comezo das obras adiantan, por tanto, cal será o ritmo de actividade do sector residencial nos próximos anos e pon de manifesto ata que punto os promotores están a axustar a súa produción á caída da demanda.

Eses 252.916 visados sitúanse mesmo por baixo da demanda estrutural estimada de entre 400.000 e 450.000 vivendas anuais, o que suporía que se estaría deixando un oco no mercado ao “stock” de vivendas aínda sen vender. Este axuste foi ademais máis acusado nos últimos meses do ano, á vista de que os visados se reduciron nun 61,9% só no cuarto trimestre, pasando das 108.658 unidades en 2007 ás 41.404 ao finalizar 2008.

Os certificados para vivenda libre caeron un 62,8% e non excederon as 208.124 unidades, mentres que as autorizacións de obra nova de vivenda protexida aumentaron un 3,5% en 2008 respecto ao ano anterior, ata as 44.792 unidades. Esta diferenza de comportamento explícase pola caída da actividade no mercado de vivenda libre e pola aposta do Plan Estatal de Vivenda e Rehabilitación 2009-2012 pola vivenda pública, en compra ou aluguer.

As comunidades autónomas do arco mediterráneo, onde se localizou gran parte da vivenda vacacional durante os últimos anos, rexistraron a maior parte das caídas interanuais no número de visados de obra nova. Así, ademais dun descenso do 70,8% en Cantabria, as maiores baixadas localizáronse en Cataluña (-69,1%), Baleares (-66,2%), Comunidade Valenciana (-66,1%), Murcia (-66%), Andalucía (-61,1%) e Canarias (-60,2%).

Castela-A Mancha (-57,6%), Castela e León (-53,4%), Aragón (-53,1%) e Melilla (-50,2%) situáronse por baixo da media nacional. A lista de comunidades péchana Galicia (-45,8%), Madrid (-45%), Asturias (-44,6%), Estremadura (-44,1%), A Rioxa (-39,5%), País Vasco (-30,3%) e Navarra (-26,1%). Só Ceuta rexistrou un incremento no número de visados para obra nova, do 119,27%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións