Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Pisos por días ou semanas

O apartamento turístico paira curtas estancias é un dos negocios do futuro, sobre todo nas grandes cidades

Img salon piso listado Imaxe: Enrico Corno

O propietario dun piso situado en Madrid ou Barcelona pode obter beneficios que oscilan entre os 6.000 e 8.000 euros ao mes. Como? Mediante o seu aluguer por días ou semanas, en lugar de arrendalo anualmente. Un apartamento turístico de calidade estándar proporciona ao redor dun 5% de rendibilidade ao ano, mentres que este mesmo, mediante o aluguer tradicional, apenas chega ao 2%. É fácil entender desta maneira como centenares de novos investidores lanzáronse a este mercado desde o ano 2000. Un novo negocio do que tamén se beneficia o cliente, porque estes pisos non sempre resultan “impagables”. Un piso, en pleno centro de Madrid e Barcelona, paira dúas persoas, pode alugarse por 80-100 euros a noite. Se se ten en conta o que pode chegar a custar una noite de hotel nunha destas urbes, esta opción pode resultar mesmo máis económica que a contratación dun hotel. Paira evitar incidencias de calquera tipo -fianza, entrega de chaves, cobertura do seguro, etc.- é fundamental que o aluguer se tramite en empresas debidamente rexistradas.

Aumenta a súa demanda

/imgs/2007/06/salon_piso.jpgPisos de todos os prezos, de deseño ou coas comodidades básicas, céntricos ou en zonas residenciais compiten cos tradicionais hoteis. E fano de “ti a ti”. En cidades como Barcelona os hostaleiros chegaron a levantar a voz polo que consideraban una competencia deshonesta. Os hóspedes buscan nestes apartamentos a comodidade, a cociña propia, a tecnoloxía Wi-Fi e a intimidade que proporcionan os pisos e casas de aluguer de curta estancia. En España, Illas Canarias, Cataluña e Madrid son as comunidades autónomas con máis alugueres destas características. A media de ocupación de pisos turísticos nestas autonomías supera o 50%. Pola súa banda, Navarra tamén se sitúa por encima da media nacional, un 37%.

A demanda deste tipo de alugueres aumenta ante a celebración de feiras internacionais, acontecementos deportivos ou festivais de música multitudinarios. Durante a feira 3GSM sobre telefonía móbil celebrada en Barcelona, a ocupación hoteleira quedou pasada e a oferta desviouse cara a este tipo de alugueres. Tantas eran as solicitudes que Design, inmobiliaria especializada neste tipo de alugueres, chegou a arrendar o 100% da súa oferta un mes antes, o equivalente a 180 pisos e 900 camas. Nas grandes cidades, principalmente, hai ofertas a bos prezos. Un piso, en pleno centro de Madrid e Barcelona, paira dúas persoas, pode atoparse por 80-100 euros a noite. Se se ten en conta o que pode chegar a custar una noite de hotel nunha destas urbes, esta opción pode resultar mesmo máis económica que a contratación dun hotel.

Este tipo de aluguer atopou un aliado na Rede. Varias son as empresas que se dedican a buscar pisos, paira máis tarde, alugalos aos seus clientes. Only-apartments.com, por exemplo, ofrece os seus servizos aos propietarios de maneira totalmente gratuíta.Outras son www.madridapart.com, www.homesfortravellers.com, http://www.rentmadrid.es/ e www.rent4days.com

Paxinación dentro deste contido

  •  Non hai ningunha páxina anterior
  • Estás na páxina: [Pág. 1 de 2]
  • Ir á páxina seguinte: O novo cliente »

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións