Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda > Comunidades de veciños seguros e lexislación

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Porteiro en casa, un oficio en declive

A dedicación deste profesional é case completa, pero supón un custo elevado paira una comunidade de propietarios

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Sábado, 29deAgostode2009
Img comunidad vecinos Imaxe: Marta

Na década dos 60 era imprescindible; hoxe, é case excepcional. O oficio de porteiro é desprazado polas novas tecnoloxías (cámaras de vixilancia e dispositivos automáticos), contrátalas de limpeza e mantemento e a aparición de figuras como os conserxes ou bedeles. En teoría, brindan una asistencia similar, aínda que con matices. A dedicación dos porteiros é case exclusiva, mentres que os servizos actuais réxense por quendas, en xeral, máis reducidos. Este é o principal inconveniente e, á súa vez, a explicación do declive desta figura. Boa parte dos veciños non están dispostos a afrontar o gasto que leva un porteiro: soldo, alta na Seguridade Social e una vivenda no bloque. Por iso, co paso dos anos, tenderon a desaparecer das comunidades pequenas e medianas, mentres que aínda hoxe son un selo de distinción propio dos inmobles con propietarios de alto poder adquisitivo, ademais dun valor engadido e un reclamo paira vender ou alugar un piso.

Salario en especie

O porteiro recibe o 85% do seu soldo en metálico e o 15% en especie. Ademais do salario e o alta na Seguridade Social, facilítaselle una casa-habitación no inmoble a pesar de que a comunidade non pode, por tanto, recibir ingresos pola venda ou aluguer da mesma.

O desembolso é menor si subcontrátase a unha empresa especializada en servizos auxiliares. Estas exercen de vínculo entre a comunidade e os conserxes, seleccionan ao empregado e, en caso de baixa, contratan a un substituto. En cifras, de acordo á última renovación do Convenio Colectivo de Empregados de Leiras Urbanas de Madrid, o salario basee inicial mensual dos empregados fíxase en 543,46 euros. Esta é a cantidade mínima que deben recibir.

O porteiro recibe o 85% do seu soldo en metálico e o 15% en especie, polo goce dunha casa que é propiedade da comunidade

Se os propietarios desexan contar cun servizo de vixilancia e mantemento sen gastar moito diñeiro, una alternativa paira abaratar custos é o aluguer ou venda da portaría (para o que 3/5 partes dos veciños deberán estar de acordo). Os ingresos que se obteñan coa operación poderanse destinar á contratación dun conserxe, que traballará en quendas de mañá ou tarde.

Os substitutos electrónicos

A maioría dos inmobles dispoñen de porteiros automáticos, xa sexan modelos sinxelos ou videoporteros de última xeración con infinidade de prestacións e servizos. Entre as novas propostas, o dispositivo máis modesto está composto por unha peza exterior na que, ademais de situarse os timbres, instálase una cámara. En cada vivenda colócase un telefonillo e una pantalla receptora de imaxe. Os sistemas máis sofisticados permiten a conexión ao televisor ou ao computador do inmoble, así como a apertura do portal cun mando a distancia.

Os sistemas básicos teñen un prezo próximo aos 300 euros, se se instalan en vivendas unifamiliares. Os modelos máis punteiros poden exceder os 2.000 euros. No entanto, convén escoller o equipo que se adapte mellor ás necesidades de cada familia. Cando se adquira un modelo con cámara, hai que comprobar a calidade, nitidez e brillo da imaxe que ofrece.

Paxinación dentro deste contido

  • Ir á páxina anterior: « Funcións
  • Estás na páxina: [Pág. 2 de 2]

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións