Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Preto dun millón de vivendas permanecen sen vender en España, a metade novas

Unha consultora indica que no últimos oito anos as construcións de casas excederon os niveis requiridos pola evolución demográfica

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 31 de Xullo de 2008

O axuste do sector inmobiliario en España será “longo e doloroso”, afirmou onte a consultora Standard e Poor’s, que ve un “prolongado descenso” dos prezos da vivenda motivado pola deterioración económica, a subida dos tipos de interese e o aumento do paro.

Segundo SP, este axuste do sector da construción irá acompañado polos efectos derivados da crise financeira internacional, que puxo fin ao financiamento “barato e abundante” que determinou o modelo de crecemento nacional baseado no ladrillo.

A firma considera que a economía española é “especialmente vulnerable” ás restricións de crédito tendo en conta a súa elevada dependencia do financiamento externo, tal e como demostra o seu elevado déficit por conta corrente, que supón o 10% do Produto Interior Bruto (PIB).

Un millón de vivendas sen vender

Standard e Poor’s estima que existen preto dun millón de vivendas á espera de comprador no noso país, a metade delas de nova construción. A este desequilibrio súmase a cada vez menor demanda de segunda vivenda por parte de estranxeiros, circunstancia que se ve agravada pola deterioración do cambio de líbraa esterlina respecto ao euro.

Todo iso é consecuencia, segundo a consultora, de que durante o últimos oito anos as construcións de vivenda excederon os niveis requiridos pola evolución demográfica, o que deu lugar a ese importante “stock” de casas sen vender.

Ante este escenario, e tendo en conta que o sector da construción supón o 15% do PIB e daba emprego a máis de 2,7 millóns de traballadores en 2007, os efectos da retardación económica serán “extremos”, apunta SP.

E volvendo aos prezos da vivenda, a consultora lembrou que, segundo o Banco de España, están sobrevalorados en aproximadamente un 30%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións