Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Promotores e entidades financeiras poxarán por Internet vivendas con descontos de até o 20%

Na primeira poxa ofertaranse 200 inmobles novos situados en Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Zaragoza e Palma de Mallorca

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 16deAbrilde2008

Grandes promotores e entidades financeiras decidiron vender parte do seu “stock” de vivendas a través dun sistema de poxa á alza por Internet, xestionado pola consultora CB Richard Ellis (CBRE), ante a crise pola que atravesa o mercado inmobiliario.

Img piso
Imaxe: CONSUMER EROSKI

A consultora inmobiliaria aproveitou o lanzamento do seu portal na Rede de poxas inmobiliarias paira manifestar que é un bo momento paira a compra de inmobles, posto que hai no mercado prezos cos que se pode gañar diñeiro. O director de novas canles de comercialización da firma, Emilio Miravet Duplá, asegurou que a compañía ten un sentimento de “optimismo en momento de crise” e que se debe aproveitar o “esforzo que fixo a oferta” paira comprar.

O obxectivo da consultora, que pretende achegar o sistema de poxas inmobiliarias ao “comprador do montón”,é captar con estas poxas un total aproximado de 500 inmobles en 2008 e alcanzar unhas vendas aproximadas de 40 millóns de euros durante os próximos dous anos.

CBRE informou de que durante este ano fará cinco poxas de activos inmobiliarios, entre os que se inclúen oficinas, residencias, locais comerciais, industriais e loxísticos.

Na primeira poxa, que terá lugar o próximo 7 de maio, os promotores sacarán á venda 200 inmobles novos de primeira residencia, situados en Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Zaragoza e Palma de Mallorca, cun desconto medio inicial de até o 20%.

A esta seguiralle una segunda poxa de locais comerciais o 10 de xuño e despois, no mes de xullo, será a quenda das entidades financeiras, con inmobles procedentes de garantías adxudicadas e outros produtos de investimento.

Impulsar o ritmo de vendas

O director de Novas Canles de Comercialización de CB Richard Ellis destacou que o interese dos promotores céntrase en impulsar o ritmo de vendas das súas promocións ou sacar ao mercado parte do seu patrimonio inmobiliario ante o parón da demanda e a pouca eficacia das canles de venda tradicionais.

No caso das entidades financeiras, as vivendas que poxarán son resultado de embargos e, actualmente, supoñen máis que una oportunidade de negocio, un lastre paira os seus balances. Por iso, pretenden desfacerse destes inmobles a través da poxa, xa que a venda de activos non forma parte da súa actividade ordinaria e é vista como una cuestión “conxuntural”.

Miravet confiou no éxito das poxas que se porán en marcha e, aínda que recoñeceu as dificultades de financiamento ás que se enfrontan os potenciais compradores, considerou que non suporán un problema.

A consultora CB Richard Ellis, que promove esta nova comercialización, cre que é bo momento paira adquirir inmobles

Comercialización nova e contemporánea

Entre as vantaxes que achega este sistema de poxas en Internet, Miravet destacou a “transparencia” que achega ao proceso de transacción e a dispersión xeográfica das vendas, xa que a oferta “online” evita o desprazamento daqueles que acoden á poxa e a posibilidade, por tanto, de alcanzar maiores volumes de venda.

Desde a compañía destacan que a situación actual do mercado favorece que se tomen este tipo de iniciativas que propician alternativas paira a comercialización de produto cun enfoque novo e contemporáneo que permite axustar as necesidades da demanda á oferta existente. A consultora prevé liderar este mercado en España nun prazo aproximado de tres anos desenvolvendo poxas adaptadas aos diferentes tipos de produto.

CB Richard Ellis conta paira esta iniciativa co apoio das súas delegacións en Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga, Palma de Mallorca e Marbella paira a captación de inmobles.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións