Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Son mileurista e quero asinar unha hipoteca, teño opcións?

A oferta de hipotecas accesibles para soldos baixos é moi restrinxida e esixe vinculación co banco

Case a metade dos traballadores españois ten un soldo ao redor de 1.000 euros, unha vez descontadas as retencións de Facenda e da Seguridade Social, segundo datos facilitados polo Instituto Nacional de Estatística (INE) a través da Enquisa de Estrutura Salarial. Esta retribución é de vital importancia para as relacións cos bancos, en especial no referido a créditos hipotecarios. Pero ao dispor de soldos tan baixos, poden subscribir algún destes produtos conforme a estes ingresos? Como se sinala nesta reportaxe, boa parte da proposta para financiar a adquisición dunha vivenda baixou os requisitos que esixen para adecuarse ao estado actual dos salarios percibidos polos traballadores, pero require uns ingresos mínimos ao redor de 600 ou 1.000 euros.

Ingresos mínimos desde 600 euros

Img llave puerta artticulo
Imaxe: alancleaver_2000

Á hora de solicitar unha hipoteca, os traballadores mileuristas teñen desvantaxes moi claras respecto de quen teñen ingresos maiores. Aínda que dispoñen de produtos para formalizar a compra dunha vivenda, a oferta é restrinxida e hai poucas propostas adaptadas ás súas necesidades persoais. Ademais, se o que desexan os usuarios que teñen percepcións salariais baixas é unha mellora nos diferenciais, con toda probabilidade terano moi difícil, xa que se aplican case sempre en hipotecas máis esixentes, que demandan aos seus clientes unhas achegas mensuais de entre 2.000 e 3.000 euros.

As hipotecas para baixos salarios están desenvolvidas para ingresos mínimos esixidos ao redor de 600 ou 1.000 euros

Cun salario baixo, as propostas do mercado bancario redúcense de modo notable e só produtos moi puntuais satisfán as necesidades dos seus clientes. En calquera caso, están desenvolvidas para ingresos mínimos esixidos ao redor de 600 ou 1.000 euros. Todos os que superan esta barreira son inaccesibles para estas persoas.

Dentro dos créditos hipotecarios aos que poden acceder os clientes con salarios máis baixos, destaca a Hipoteca Laranxa de Ing Direct, confeccionada desde euribor + 1,49%, sen comisións nin cláusula adoito, aínda que se require a subscrición dun seguro de vida e outro para o fogar. Os ingresos mínimos esixidos son 600 euros.

Non é a única posibilidade pola que poden decantarse estes traballadores, xa que tamén contan coa iniciativa da Caixa, que inclúe na súa oferta a súa Hipoteca Bonificada, deseñada para o mesmo nivel de ingresos que no modelo anterior. Este produto proporciona un interese vinculado ao índice de referencia europeo + 1,90%, que en calquera caso poderá reducirse en función do grao de vinculación do cliente.

Unha terceira opción ás que poden acollerse é a que provén da entidade Abanca baixo a denominación de Hipoteca Mari Carmen, ao 1,75% sobre o euribor, e que pode contratarse tamén para ingresos mínimos a partir de 600 euros. En calquera caso, require unha maior vinculación coa entidade e subscribir un seguro de fogar e outro de protección de pagos, como condicións principais para beneficiarse desta nova proposta comercial.

A partir destes niveis nos ingresos mínimos esixidos, todas as propostas hipotecarias desvíanse das necesidades destas persoas, xa que esixen achegar unha nómina ou ingresos regulares por 1.500, 1.600 ou 1.800 euros.

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións