Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

UCE denuncia atrasos á hora de revisar as hipotecas

A organización detectou un aumento das cláusulas e prácticas abusivas na contratación de préstamos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 01 de Xuño de 2009

Bancos e caixas de aforros pon trabas e dificultades aos usuarios á hora de acceder a créditos, segundo denuncia a Unión de Consumidores e Usuarios (UCE), que lembra que o número de hipotecas sobre vivendas subscritas durante o primeiro trimestre de 2009 descendeu en 48.018 en relación co mesmo período do mes anterior (un 19,51% menos), o que supuxo unha redución de capital hipotecado de 9.523.635 euros, un 26,77% menos.

Entre estas trabas, UCE destaca a imposición de cláusulas e prácticas abusivas como, por exemplo, a imposición dun “chan” do tipo de interese de entre o 3,5% ao 5%. “Trátase dunha cláusula moi prexudicial para o consumidor que impide que se beneficie da baixada de tipos de interese, xa que impón o tipo de referencia mínimo a pagar, cando el non recibe a mesma compensación se fose á alza, e da que na maioría dos casos nin sequera informouse da súa existencia”, explica a organización.

Tamén detectou atrasos sistemáticos á hora de revisar a hipoteca, “sobre todo cando supón unha redución dos importes a desembolsar polo consumidor”, como agora sucede pola caída do Euribor, así como a obrigatoriedade de contratar outros produtos que nada teñen que ver co préstamo (cartóns, domiciliación de nóminas, seguros de vida, etc.).

Interese de demora

Así mesmo, UCE denuncia a aplicación dun interese de demora do 25%. “Unha cláusula deste tipo supón unha indemnización desproporcionadamente alta a pagar polo consumidor que se atrasa nos pagos, que nunha situación actual de crise económica merece especial protección”, apunta UCE. “De feito -continúa-, hai xurisprudencia que entende que o consumidor unicamente debería limitarse a devolver o principal máis o interese legal do diñeiro, que neste momento estaría fixado no 4% (sentenza da Audiencia Provincial de Asturias de 17 de setembro de 2003)”.

Doutra banda, UCE sinala que, na maior parte das comunidades autónomas, o número de hipotecas novas duplica ao total de compravenda de vivendas no primeiro trimestre de 2009. Ao seu xuízo, isto indica un aumento do sobreendeudamiento.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións