Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un estudo asegura que case a metade das hipotecas superan o 100% do valor de tasación da vivenda

A porcentaxe media de financiamento requirido polo comprador dun piso sitúase no 92,9%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 07deAbrilde2006

Segundo o V Estudo Nacional de Axentes Inmobiliarios elaborado pola Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), practicamente a metade dos compradores de vivenda que piden actualmente un préstamo hipotecario necesitan un financiamento por encima do 100%. Este dato supón un importante incremento respecto de 2002, cando esta porcentaxe se situaba unicamente no 28%.

Este traballo indica ademais que a porcentaxe media de financiamento requirido sitúase na 92,9% fronte ao 87,3% de fai catro anos. A pesar diso, a porcentaxe de clientes que necesita financiamento é, co 76,97%, practicamente idéntico ao observado no anterior estudo.

O director xeral de UCI, Roberto Colomer, resaltou que, contra o que reflicten estas cifras, non existe risco de financiamento ou de endebedamento para as familias españolas, nin sequera ante subidas dos tipos de interese. Por iso, segundo Colomer, as mensaxes que transmiten algunhas entidades e organismos sobre o excesivo endebedamento das familias e que aconsellan ás entidades bancarias a ser máis cautelosos á hora de conceder créditos, “non responden á realidade” do caso español.

Por outra banda, o estudo reflicte que a práctica totalidade das axencias inmobiliarias ofrecen intermediación financeira en préstamos hipotecarios. Así, a maior parte do negocio das axencias é a venda de vivendas de segunda man (o 71% dos ingresos) e máis da metade abordan os mercados de venda de vivendas novas en promoción (o 24% dos ingresos) e aluguer de vivendas de segunda man (19% dos ingresos).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións