Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un estudo evidencia que os inmigrantes tardan até sete anos en optar á compra dunha vivenda en España

Calcúlase que entre 2003 e 2008 crearanse no conxunto do país 952.000 novos fogares

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Domingo, 30deNovembrode2003

Segundo despréndese do último informe sobre a evolución do sector inmobiliario realizado pola firma Analista Financeiros Internacionais (AFI) paira a patronal de promotores e construtores de casas, os inmigrantes tardan entre un e sete anos en optar á compra dunha vivenda en España. Os cálculos dos expertos reflicten que a finais de 2011 superaranse os 18,2 millóns de fogares (vivendas ocupadas), que darán cabida a unha poboación de 43,3 millóns de habitantes, dos que 3,25 millóns serán inmigrantes, estimacións que están baseadas nunha recepción neta de algo máis de 150.000 emigrantes ao ano até finalizar a presente década.

Segundo o prognóstico dos citados expertos inmobiliarios, que toman como base os últimos datos facilitados polo Instituto Nacional de Estatística (INE), 180.000 inmigrantes chegarán á península cada ano no que resta de década, aos que haberá que engadir o retorno de 20.000 españois residentes no estranxeiro.

Grazas a estes dous colectivos haberá 52.000 fogares novos cada ano (45.000 deles correspondentes só aos estranxeiros), que haberá que sumar aos 190.500 que serán encabezados polos residentes españois xa existentes. En total, segundo o informe de Analistas Financeiros, creáronse 952.500 fogares entre 2003 e 2008.

Vivenda provisional

O estudo realizado por AFI explica como os inmigrantes se incorporan a unha vivenda provisional, “en xeral de mala calidade e en condicións de hacinamiento, xa que o prioritario neste período é resolver os trámites legais iniciais, non gastar o escaso capital que se trae a España e conseguir emprego”. Así mesmo, contan coa dificultade engadida de non coñecer o mercado inmobiliario local nin os seus prezos.

Con todo, na maior parte dos casos segundo van regularizando a súa situación os inmigrantes vanse “adecuando” ao sistema inmobiliario español. Este proceso pode durar dun a sete anos en función de factores económicos que afectan tamén ao resto de poboación.

En canto á segunda residencia, os expertos consideran que os estranxeiros tardan menos de dous anos en adquirir una vivenda una vez que visitan o país por primeira vez. De feito, segundo os datos que manexa o Ministerio de Economía, tres de cada catro turistas repiten por cuarta vez ou máis, a partir da cal optan por alugar una casa ou comprala. Neste sector, a presenza de turistas estranxeiros dobrouse entre 1997 e 2002, ao pasar de 5 a 10 millóns, cuxa demanda está en mans dos ingleses e dos alemáns.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións