Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un estudo prevé que os madrileños demandarán case 53.000 vivendas anuais ata o ano 2011

A leve redución explícase polo descenso previsto do saldo migratorio

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 25deSetembrode2007

O estudo “Estimación e caracterización da demanda da Comunidade de Madrid”, presentado onte pola Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), prevé que entre os anos 2006-2011 os madrileños solicitarán unha media de 52.788 vivendas anuais, cifra que descenderá a 47.586 durante o seguinte quinquenio. Estes números supoñen unha leve baixada respecto dos datos de vivendas terminadas na rexión entre 2000-2006, que se situaron ao redor das 55.000.

O descenso previsto do saldo migratorio, que nos primeiros anos desta década sumou 130.000 novos fogares anualmente e nos próximos situarase en 40.000, explica esta redución, segundo as conclusións do traballo. O dato é importante porque se calcula que o 25% do crecemento de fogares depende da hipótese de continuidade das migracións internacionais.

Estes datos non reflicten unha caída da demanda, “senón, máis ben, un axuste da gran construción de vivendas que executaron nos últimos anos”, segundo asegurou o presidente de Asprima, José Manuel Galindo. “Hoxe atopámonos nun escenario de falta de confianza nos mercados financeiros inmobiliarios”, agregou respecto diso. “O cidadán pensa que pode ou vai baixar o prezo dos pisos, pero a medio prazo dáse conta de que non baixarán os prezos, porque son ríxidos, e de novo aflorará a compra”, indicou Galindo.

No referente ao plan de Fomento de Aluguer aprobado polo Goberno, o presidente de Asprima valorouno como positivo porque “é idóneo para os mozos e posibilita unha maior mobilidade laboral”. No entanto, apostou por potenciar máis á oferta que á demanda, é dicir, mostrouse máis partidario das axudas aos caseiros antes que aos inquilinos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións